{"id":3030,"date":"2013-03-10T16:49:14","date_gmt":"2013-03-10T15:49:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=3030"},"modified":"2013-03-10T16:49:14","modified_gmt":"2013-03-10T15:49:14","slug":"kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/","title":{"rendered":"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-2918\" title=\"Labyrinth Paragraph i\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Eine ordentliche K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzugs ist auch unterhalb der f\u00fcr die fristlose K\u00fcndigung geltenden Grenze des Gesetzes m\u00f6glich. Es liegt jedoch keine &#8222;nicht unerhebliche&#8220; Pflichtverletzung des Mieters vor, wenn der Mietr\u00fcckstand eine Monatsmiete nicht \u00fcbersteigt und die Verzugsdauer weniger als einen Monat betr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Bei der notwendigen Bewertung einer Pflichtverletzung als &#8222;nicht unerheblich&#8220; m\u00fcsse nach Ansicht des <a title=\"Bundesgerichtshofs (BGH)\" href=\"http:\/\/www.bundesgerichtshof.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bundesgerichtshofs (BGH)<\/a> die Dauer und die H\u00f6he des Zahlungsverzugs ber\u00fccksichtigt werden. Nicht jeder geringf\u00fcgige oder nur kurzfristige Zahlungsverzug rechtfertige die Annahme einer nicht unerheblichen Pflichtverletzung. In Anlehnung an die \u00fcberwiegend vertretenen Auffassungen erschien dem BGH die Erheblichkeitsgrenze nicht \u00fcberschritten, wenn der R\u00fcckstand eine Monatsmiete nicht \u00fcbersteigt und zudem die Verzugsdauer weniger als einen Monat betr\u00e4gt (<a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/viii-zr-107-12.pdf\">BGH, VIII ZR 107\/12<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine ordentliche K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzugs ist auch unterhalb der f\u00fcr die fristlose K\u00fcndigung geltenden Grenze des Gesetzes m\u00f6glich. Es liegt jedoch keine &#8222;nicht unerhebliche&#8220; Pflichtverletzung des Mieters vor, wenn der Mietr\u00fcckstand eine Monatsmiete nicht \u00fcbersteigt und die Verzugsdauer weniger als einen Monat betr\u00e4gt. Bei der notwendigen Bewertung einer Pflichtverletzung als &#8222;nicht unerheblich&#8220; m\u00fcsse nach Ansicht [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[1144],"class_list":["post-3030","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bgh","tag-kundigung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden - RA Heeren<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden - RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Eine ordentliche K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzugs ist auch unterhalb der f\u00fcr die fristlose K\u00fcndigung geltenden Grenze des Gesetzes m\u00f6glich. Es liegt jedoch keine &#8222;nicht unerhebliche&#8220; Pflichtverletzung des Mieters vor, wenn der Mietr\u00fcckstand eine Monatsmiete nicht \u00fcbersteigt und die Verzugsdauer weniger als einen Monat betr\u00e4gt. Bei der notwendigen Bewertung einer Pflichtverletzung als &#8222;nicht unerheblich&#8220; m\u00fcsse nach Ansicht [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2013-03-10T15:49:14+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\"},\"headline\":\"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden\",\"datePublished\":\"2013-03-10T15:49:14+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/\"},\"wordCount\":146,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg\",\"keywords\":[\"K\u00fcndigung\"],\"articleSection\":[\"Mietrecht\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/\",\"name\":\"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden - RA Heeren\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg\",\"datePublished\":\"2013-03-10T15:49:14+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"name\":\"RA Herren\",\"description\":\"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\",\"name\":\"RA Herren\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"RA Herren\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/raherren.de\"],\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden - RA Heeren","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden - RA Heeren","og_description":"Eine ordentliche K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzugs ist auch unterhalb der f\u00fcr die fristlose K\u00fcndigung geltenden Grenze des Gesetzes m\u00f6glich. Es liegt jedoch keine &#8222;nicht unerhebliche&#8220; Pflichtverletzung des Mieters vor, wenn der Mietr\u00fcckstand eine Monatsmiete nicht \u00fcbersteigt und die Verzugsdauer weniger als einen Monat betr\u00e4gt. Bei der notwendigen Bewertung einer Pflichtverletzung als &#8222;nicht unerheblich&#8220; m\u00fcsse nach Ansicht [&hellip;]","og_url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/","og_site_name":"RA Heeren","article_published_time":"2013-03-10T15:49:14+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"admin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72"},"headline":"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden","datePublished":"2013-03-10T15:49:14+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/"},"wordCount":146,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg","keywords":["K\u00fcndigung"],"articleSection":["Mietrecht"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/","url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/","name":"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden - RA Heeren","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg","datePublished":"2013-03-10T15:49:14+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/03\/10\/kundigungsrecht-ruckstand-von-zwei-mieten-muss-nicht-immer-abgewartet-werden\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"K\u00fcndigungsrecht: R\u00fcckstand von zwei Mieten muss nicht immer abgewartet werden"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/raherren.de\/#website","url":"https:\/\/raherren.de\/","name":"RA Herren","description":"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL","publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization","name":"RA Herren","url":"https:\/\/raherren.de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","contentUrl":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","width":512,"height":512,"caption":"RA Herren"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/raherren.de"],"url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3030"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3030\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}