{"id":276,"date":"2010-04-30T09:15:45","date_gmt":"2010-04-30T08:15:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=276"},"modified":"2010-04-30T09:15:45","modified_gmt":"2010-04-30T08:15:45","slug":"schonheitsreparaturen-ausenanstrich-von-turen-und-fenstern-ist-nicht-geschuldet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/04\/30\/schonheitsreparaturen-ausenanstrich-von-turen-und-fenstern-ist-nicht-geschuldet\/","title":{"rendered":"Sch\u00f6nheitsreparaturen: Au\u00dfenanstrich von T\u00fcren und Fenstern ist nicht geschuldet"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_1167738_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-102\" title=\"vertragsunterzeichnung\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_1167738_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Vermieter k\u00f6nnen im Mietvertrag nicht jede Renovierungsma\u00dfnahme auf den Mieter abw\u00e4lzen.<\/p>\n<p>Hierauf wies der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Rechtsstreit hin. Die Richter machten deutlich, dass der Au\u00dfenanstrich von T\u00fcren und Fenstern sowie das Abziehen und Wiederherstellen einer Parkettversiegelung keine Sch\u00f6nheitsreparaturma\u00dfnahmen mehr seien. Diese Arbeiten w\u00fcrden nicht mehr nur der f\u00fcr Sch\u00f6nheitsreparaturen typischen Beseitigung von Gebrauchsspuren dienen. Sie seien vielmehr dem Bereich der dar\u00fcber hinausgehenden Instandhaltungsarbeiten zuzurechnen. Entsprechende Vereinbarungen in Mietvertr\u00e4gen seien daher unwirksam (BGH, VIII ZR 48\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vermieter k\u00f6nnen im Mietvertrag nicht jede Renovierungsma\u00dfnahme auf den Mieter abw\u00e4lzen. Hierauf wies der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Rechtsstreit hin. 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