{"id":274,"date":"2010-04-30T09:13:55","date_gmt":"2010-04-30T08:13:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=274"},"modified":"2010-04-30T09:13:55","modified_gmt":"2010-04-30T08:13:55","slug":"eigenbedarf-fur-nichte-darf-gekundigt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/04\/30\/eigenbedarf-fur-nichte-darf-gekundigt-werden\/","title":{"rendered":"Eigenbedarf: F\u00fcr Nichte darf gek\u00fcndigt werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-94\" title=\"Gericht\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Die Eigenbedarfsk\u00fcndigung wegen des Wohnbedarfs einer Nichte des Vermieters ist wirksam.<\/p>\n<p>So entschied der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall einer 85-j\u00e4hrigen Frau, die von ihrer Eigentumswohnung in eine nahe gelegene Seniorenresidenz umgezogen war. Sie vermietete ihre Wohnung. Zwei Jahre sp\u00e4ter \u00fcbertrug sie das Eigentum an der Wohnung im Wege vorweggenommener Erbfolge auf ihre Nichte. Diese verpflichtete sich im Gegenzug, auf Lebenszeit den Haushalt in der Seniorenresidenz zu versorgen und die h\u00e4usliche Grundpflege ihrer Tante zu \u00fcbernehmen. Dazu wollte sie in die Wohnung einziehen, um nahe bei der Tante zu wohnen. Diese k\u00fcndigte der Mieterin daraufhin wegen Eigenbedarfs. Der Mieter wollte jedoch nicht ausziehen.<\/p>\n<p>Die R\u00e4umungsklage hatte Erfolg. Die Richter entschieden, dass die Nichte als Familienangeh\u00f6rige im Sinne des Gesetzes anzusehen sei. Die Eigenbedarfsk\u00fcndigung sei deshalb berechtigt. Der BGH hat in Fortf\u00fchrung seiner bisherigen Rechtsprechung ausgef\u00fchrt, dass nicht nur Geschwister, sondern auch deren Kinder noch so eng mit dem Vermieter verwandt seien, dass es nicht darauf ankomme, ob im Einzelfall eine besondere pers\u00f6nliche Beziehung oder soziale Bindung zum Vermieter bestehe (BGH, VIII ZR 159\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Eigenbedarfsk\u00fcndigung wegen des Wohnbedarfs einer Nichte des Vermieters ist wirksam. So entschied der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall einer 85-j\u00e4hrigen Frau, die von ihrer Eigentumswohnung in eine nahe gelegene Seniorenresidenz umgezogen war. Sie vermietete ihre Wohnung. Zwei Jahre sp\u00e4ter \u00fcbertrug sie das Eigentum an der Wohnung im Wege vorweggenommener Erbfolge auf ihre Nichte. 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