{"id":2646,"date":"2012-10-28T18:42:20","date_gmt":"2012-10-28T17:42:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=2646"},"modified":"2012-10-28T18:42:20","modified_gmt":"2012-10-28T17:42:20","slug":"weg-fehlende-einladung-macht-beschlusse-nur-anfechtbar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2012\/10\/28\/weg-fehlende-einladung-macht-beschlusse-nur-anfechtbar\/","title":{"rendered":"WEG: Fehlende Einladung macht Beschl\u00fcsse \u201enur\u201c anfechtbar"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_30020361_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft\" title=\"Puzzle rot\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_30020361_XS-300x179.jpg\" alt=\"\" width=\"169\" height=\"100\" \/><\/a>Unterbleibt die Einladung eines Wohnungseigent\u00fcmers zu einer Eigent\u00fcmerversammlung, f\u00fchrt dies regelm\u00e4\u00dfig nur zur Anfechtbarkeit der in der Versammlung gefassten Beschl\u00fcsse, nicht aber zu deren Nichtigkeit.<\/p>\n<p>Das stellte der Bundesgerichtshof (BGH) klar. Ein Beschluss im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) nur nichtig, wenn er gegen eine Rechtsvorschrift versto\u00dfe, auf deren Einhaltung rechtswirksam nicht verzichtet werden k\u00f6nne. Solche unabdingbaren Rechtsvorschriften erg\u00e4ben sich entweder aus den zwingenden Bestimmungen und Grunds\u00e4tzen des WEG oder aus den Normen des \u00fcbrigen Privat- oder \u00f6ffentlichen Rechts. Die Formvorschriften f\u00fcr die Einberufung einer Eigent\u00fcmerversammlung w\u00fcrden dagegen nicht hierzu z\u00e4hlen. Diese seien n\u00e4mlich dispositiv und k\u00f6nnten durch Vereinbarung abge\u00e4ndert werden (<a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/v_zr_235-11.pdf\">BGH, V ZR 235\/11<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unterbleibt die Einladung eines Wohnungseigent\u00fcmers zu einer Eigent\u00fcmerversammlung, f\u00fchrt dies regelm\u00e4\u00dfig nur zur Anfechtbarkeit der in der Versammlung gefassten Beschl\u00fcsse, nicht aber zu deren Nichtigkeit. Das stellte der Bundesgerichtshof (BGH) klar. Ein Beschluss im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) nur nichtig, wenn er gegen eine Rechtsvorschrift versto\u00dfe, auf deren Einhaltung rechtswirksam nicht verzichtet werden k\u00f6nne. 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