{"id":2350,"date":"2012-07-22T11:23:27","date_gmt":"2012-07-22T10:23:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=2350"},"modified":"2012-07-22T11:23:27","modified_gmt":"2012-07-22T10:23:27","slug":"mieterrecht-mieter-muss-wasche-aufhangen-konnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2012\/07\/22\/mieterrecht-mieter-muss-wasche-aufhangen-konnen\/","title":{"rendered":"Mieterrecht: Mieter muss W\u00e4sche aufh\u00e4ngen k\u00f6nnen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_36825821_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1930\" title=\"Das Mietrecht\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_36825821_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Ein Mieter muss die M\u00f6glichkeit haben, W\u00e4sche zu waschen und zu trocknen. Das geh\u00f6rt bei der Vermietung einer Wohnung zum Kernbereich des Mietgebrauchs.<\/p>\n<p>Das schrieb das Amtsgericht (AG) Wiesbaden einem Vermieter ins Stammbuch. Dieser hatte zuvor in der Waschk\u00fcche des Mietshauses die W\u00e4scheleinen entfernt und den Mietern verboten, weiterhin W\u00e4sche im Keller aufzuh\u00e4ngen. Der Mietvertrag sieht vor, dass in der Wohnung keine W\u00e4sche getrocknet werden darf. Es gab auch keinen gesonderten Trockenraum. Zudem verf\u00fcgten die Wohnungen nicht \u00fcber einen Balkon.<\/p>\n<p>Der Richter entschied auf die Klage der Mieter, dass der Vermieter in der Waschk\u00fcche wieder W\u00e4scheleinen anbringen m\u00fcsse. Es geh\u00f6re zum Kernbereich des Mietgebrauchs bei der Vermietung f\u00fcr Wohnzwecke, dass die Mieter eine Wasch- und Trockenm\u00f6glichkeit h\u00e4tten. Da das Trocknen in der Wohnung verboten sei, m\u00fcsse den Mietern eine alternative M\u00f6glichkeit geboten werden. Der Vermieter k\u00f6nne auch nicht von den Mietern verlangen, einen W\u00e4schetrockner zu kaufen. Zum einen w\u00fcrden hierdurch zus\u00e4tzliche Kosten anfallen, zum anderen seien viele W\u00e4schest\u00fccke nicht trocknergeeignet. Auch das Aufstellen von Fl\u00fcgelw\u00e4schest\u00e4ndern sei f\u00fcr Mieter unzumutbar. Die W\u00e4sche h\u00e4nge darauf enger als bei aufgespannten W\u00e4scheleinen. Somit dauere das Trocknen in unbeheizten R\u00e4umen erheblich l\u00e4nger. Zudem k\u00f6nnten gro\u00dfe oder dickere W\u00e4schest\u00fccke, z.B. Bettw\u00e4sche oder Jeans, nur schlecht oder gefaltet aufgeh\u00e4ngt werden (AG Wiesbaden, 91 C 6517\/11 (18) ).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Mieter muss die M\u00f6glichkeit haben, W\u00e4sche zu waschen und zu trocknen. Das geh\u00f6rt bei der Vermietung einer Wohnung zum Kernbereich des Mietgebrauchs. 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