{"id":2097,"date":"2012-04-21T10:45:18","date_gmt":"2012-04-21T09:45:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=2097"},"modified":"2012-04-21T10:45:18","modified_gmt":"2012-04-21T09:45:18","slug":"mieterwechsel-schriftformerfordernis-bei-rechtsgeschaftlichem-mieterwechsel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2012\/04\/21\/mieterwechsel-schriftformerfordernis-bei-rechtsgeschaftlichem-mieterwechsel\/","title":{"rendered":"Mieterwechsel: Schriftformerfordernis bei rechtsgesch\u00e4ftlichem Mieterwechsel"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_34023735_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-2026\" title=\"F\u00c3\u00bcllhalter und Unterschrift\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_34023735_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Bei einem rechtsgesch\u00e4ftlichen Mieterwechsel durch zweiseitigen Vertrag zwischen Alt- und Neumieter ist die Schriftform eines langfristigen Mietvertrags nur eingehalten, wenn diese Mieteintrittsvereinbarung dem Schriftformerfordernis des \u00a7 550 BGB gen\u00fcgt.<\/p>\n<p>Dies erfordert nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) D\u00fcsseldorf, dass der Eintritt des Nachfolgemieters in die Mieterstellung durch eine Urkunde belegt werden kann, die ausdr\u00fccklich auf den Ursprungsmietvertrag Bezug nimmt. Die n\u00f6tige Zustimmung des Vermieters zur Mieteintrittsvereinbarung ist dagegen formfrei wirksam (<a title=\"OLG D\u00fcsseldorf, I-10 U 66\/11\" href=\"http:\/\/www.justiz.nrw.de\/nrwe\/olgs\/duesseldorf\/j2012\/I_10_U_66_11urteil20120123.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG D\u00fcsseldorf, I-10 U 66\/11<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei einem rechtsgesch\u00e4ftlichen Mieterwechsel durch zweiseitigen Vertrag zwischen Alt- und Neumieter ist die Schriftform eines langfristigen Mietvertrags nur eingehalten, wenn diese Mieteintrittsvereinbarung dem Schriftformerfordernis des \u00a7 550 BGB gen\u00fcgt. 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