{"id":2082,"date":"2012-04-21T10:29:03","date_gmt":"2012-04-21T09:29:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=2082"},"modified":"2012-04-21T10:29:03","modified_gmt":"2012-04-21T09:29:03","slug":"weg-bei-abberufung-des-verwalters-erlischt-dessen-einziehungsermachtigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2012\/04\/21\/weg-bei-abberufung-des-verwalters-erlischt-dessen-einziehungsermachtigung\/","title":{"rendered":"WEG: Bei Abberufung des Verwalters erlischt dessen Einziehungserm\u00e4chtigung"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_18136150_XS1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1270\" title=\"Entlassungswelle\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_18136150_XS1-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Eine dem Verwalter erteilte Einziehungserm\u00e4chtigung erlischt, wenn dieser vorzeitig wegen gravierender Pflichtverletzungen abberufen wird, weil den Wohnungseigent\u00fcmern eine weitere Zusammenarbeit nicht mehr zugemutet werden kann und das erforderliche Vertrauensverh\u00e4ltnis zerst\u00f6rt ist.<\/p>\n<p>Das machte der Bundesgerichtshof (BGH) im Streit einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft mit ihrem vormaligen Verwalter deutlich. Die Richter erkl\u00e4rten, dass aus der erloschenen Einziehungserm\u00e4chtigung mehrere Punkte folgen w\u00fcrden. Zum einen sei der Verwalter selbst aus einem bereits auf seinen Namen lautenden Vollstreckungstitel materiell-rechtlich nicht mehr befugt, Leistung an sich zu verlangen. Und zum anderen sei eine trotzdem an ihn geleistete Zahlung gegen\u00fcber der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft unwirksam und m\u00fcsse ein zweites Mal erfolgen (<a title=\"BGH, V ZR 55\/11\" href=\"http:\/\/juris.bundesgerichtshof.de\/cgi-bin\/rechtsprechung\/document.py?Gericht=bgh&amp;Art=en&amp;nr=59402&amp;pos=0&amp;anz=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BGH, V ZR 55\/11<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine dem Verwalter erteilte Einziehungserm\u00e4chtigung erlischt, wenn dieser vorzeitig wegen gravierender Pflichtverletzungen abberufen wird, weil den Wohnungseigent\u00fcmern eine weitere Zusammenarbeit nicht mehr zugemutet werden kann und das erforderliche Vertrauensverh\u00e4ltnis zerst\u00f6rt ist. Das machte der Bundesgerichtshof (BGH) im Streit einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft mit ihrem vormaligen Verwalter deutlich. 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