{"id":1982,"date":"2012-02-25T18:12:36","date_gmt":"2012-02-25T17:12:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=1982"},"modified":"2012-02-25T18:12:36","modified_gmt":"2012-02-25T17:12:36","slug":"architektenrecht-genehmigungsrisiko-kann-zum-honorarrisiko-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2012\/02\/25\/architektenrecht-genehmigungsrisiko-kann-zum-honorarrisiko-werden\/","title":{"rendered":"Architektenrecht: Genehmigungsrisiko kann zum Honorarrisiko werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_37835033_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1932\" title=\"Immobilien\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_37835033_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Erkennt ein Architekt, dass die Planung oder Teile der Planung nicht genehmigungsf\u00e4hig sind, muss er den Auftraggeber davon in Kenntnis setzen. Unterl\u00e4sst er das, besteht die Gefahr, dass er dem Auftraggeber die Aufwendungen erstatten muss, die sich dieser bei entsprechender Beratung erspart h\u00e4tte.<\/p>\n<p>So lautet das Fazit einer Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) M\u00fcnchen. Im vorliegenden Fall hatte der Architekt eine 43 cm zu hohe First- und Traufh\u00f6he geplant. Eine Ausnahmegenehmigung durch die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde war nicht in Aussicht gestellt geworden. Damit entsprach die Entwurfsplanung nicht dem \u00f6ffentlichen Baurecht. Der Bauherr, der noch keine Kenntnis von der un\u00fcberwindbaren Genehmigungsh\u00fcrde hatte, hatte kurz vor Bekanntwerden des Mangels einen Landschaftsarchitekten mit der f\u00fcr den Bauantrag notwendigen Freifl\u00e4chenplanung beauftragt. Diese Planungsleistungen (Honorarwert: 6.152,12 EUR) waren nutzlos, sodass sie der Planer erstatten musste (OLG M\u00fcnchen, 9 U 1576\/11).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erkennt ein Architekt, dass die Planung oder Teile der Planung nicht genehmigungsf\u00e4hig sind, muss er den Auftraggeber davon in Kenntnis setzen. Unterl\u00e4sst er das, besteht die Gefahr, dass er dem Auftraggeber die Aufwendungen erstatten muss, die sich dieser bei entsprechender Beratung erspart h\u00e4tte. So lautet das Fazit einer Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) M\u00fcnchen. 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