{"id":1825,"date":"2011-12-22T22:41:50","date_gmt":"2011-12-22T21:41:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=1825"},"modified":"2011-12-22T22:41:50","modified_gmt":"2011-12-22T21:41:50","slug":"mietruckstande-kein-anspruch-gegen-den-vor-27-jahren-ausgezogenen-ehemann","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/12\/22\/mietruckstande-kein-anspruch-gegen-den-vor-27-jahren-ausgezogenen-ehemann\/","title":{"rendered":"Mietr\u00fcckst\u00e4nde: Kein Anspruch gegen den vor 27 Jahren ausgezogenen Ehemann"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_28337856_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1522\" title=\"Recht\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_28337856_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Trennen sich Eheleute und zieht der Mann aus der gemeinsamen Mietwohnung aus, kann ihn der Vermieter auch weiterhin f\u00fcr Mietr\u00fcckst\u00e4nde der in der Wohnung verbleibenden Ehefrau in Anspruch nehmen.<\/p>\n<p>Eine Entscheidung des Amtsgerichts (AG) Bonn zeigt aber, dass dieses Sicherungsinteresse des Vermieters nicht endlos w\u00e4hrt. Es erlischt vielmehr in der Regel nach Ablauf von 10 bis 20 Jahren, wenn in diesem Zeitraum keinerlei Kontakt zu dem eigentlichen Mieter besteht. In dem betreffenden Fall war der Ehemann vor 27 Jahren aus der Ehewohnung ausgezogen. Seine Frau blieb dort wohnen und zahlte seitdem Miete und Nebenkosten alleine. Da sich der Vermieter in dieser Zeit kein einziges Mal bei dem Mieter gemeldet und ein etwaiges Sicherungsinteresse angezeigt hatte, war dem Gericht dieser Zeitraum f\u00fcr eine Haftung des Mieters zu lang. Es entschied, dass der Vermieter keinen Anspruch mehr auf Zahlung r\u00fcckst\u00e4ndiger Mieten gegen den ehemaligen Mieter habe. Er habe ihn vielmehr stillschweigend aus dem Mietverh\u00e4ltnis entlassen (<a title=\"AG Bonn, 201 C 34\/11\" href=\"http:\/\/www.justiz.nrw.de\/nrwe\/lgs\/bonn\/ag_bonn\/j2011\/201_C_34_11urteil20110804.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AG Bonn, 201 C 34\/11<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trennen sich Eheleute und zieht der Mann aus der gemeinsamen Mietwohnung aus, kann ihn der Vermieter auch weiterhin f\u00fcr Mietr\u00fcckst\u00e4nde der in der Wohnung verbleibenden Ehefrau in Anspruch nehmen. Eine Entscheidung des Amtsgerichts (AG) Bonn zeigt aber, dass dieses Sicherungsinteresse des Vermieters nicht endlos w\u00e4hrt. 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