{"id":1555,"date":"2011-08-28T18:28:39","date_gmt":"2011-08-28T17:28:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=1555"},"modified":"2011-08-28T18:28:39","modified_gmt":"2011-08-28T17:28:39","slug":"aufklarungspflicht-bauunternehmer-muss-auf-sinnlose-leistungen-hinweisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/08\/28\/aufklarungspflicht-bauunternehmer-muss-auf-sinnlose-leistungen-hinweisen\/","title":{"rendered":"Aufkl\u00e4rungspflicht: Bauunternehmer muss auf sinnlose Leistungen hinweisen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_21352533_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1376\" title=\"One Red House Stands Alone\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_21352533_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Verlangt der Auftraggeber bestimmte Arbeiten, muss ihn der Auftragnehmer darauf hinweisen, wenn diese Leistungen m\u00f6glicherweise sinnlos oder \u00fcberfl\u00fcssig sind.<\/p>\n<p>Das schrieb das Oberlandesgericht (OLG) Celle einem Bauunternehmer ins Stammbuch. Dieser war von einem privaten Bauherrn damit beauftragt worden, dessen Wohnhaus gegen aufsteigende Feuchtigkeit abzudichten. Der Bauherr w\u00fcnschte neben der Au\u00dfendichtung auch noch eine Innenabdichtung mit Horizontalsperre und Hohlkehle. Sp\u00e4ter weigerte sich der Bauherr, die Kosten der Innenabdichtung zu zahlen. Als Begr\u00fcndung f\u00fchrte er an, dass ihn der Bauunternehmer dar\u00fcber h\u00e4tte beraten m\u00fcssen, dass die Durchf\u00fchrung einer zus\u00e4tzlichen Innenabdichtung mit Hohlkehle unn\u00f6tig und sogar kontraproduktiv sei.<\/p>\n<p>So sahen es auch die Richter am OLG und erkl\u00e4rten die Rechnungsk\u00fcrzung f\u00fcr berechtigt. Das Sachverst\u00e4ndigengutachten h\u00e4tte ergeben, dass die zus\u00e4tzliche Innenabdichtung mit einer Hohlkehle entbehrlich und fachlich \u00fcberfl\u00fcssig gewesen sei. Werde eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Au\u00dfendichtung ausgef\u00fchrt, sei eine zus\u00e4tzliche Innenabdichtung nicht nur nutzlos, sondern sogar hinderlich. Sie behindere n\u00e4mlich die erforderliche Austrocknung des Mauerwerks. Hier\u00fcber h\u00e4tte der Bauunternehmer aufkl\u00e4ren m\u00fcssen. Da er die Aufkl\u00e4rung unterlassen habe, m\u00fcsse er f\u00fcr den entstandenen Schaden haften. Der liege in den Kosten der Bauma\u00dfnahme, die nun nicht in Rechnung gestellt werden d\u00fcrften (<a title=\"OLG Celle, 16 U 11\/10\" href=\"http:\/\/www.iww.de\/index.cfm?pid=1307&amp;opv=103495\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Celle, 16 U 11\/10<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verlangt der Auftraggeber bestimmte Arbeiten, muss ihn der Auftragnehmer darauf hinweisen, wenn diese Leistungen m\u00f6glicherweise sinnlos oder \u00fcberfl\u00fcssig sind. 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