{"id":14614,"date":"2026-01-12T09:17:57","date_gmt":"2026-01-12T09:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/raherren.de\/?p=14614"},"modified":"2026-01-11T08:57:04","modified_gmt":"2026-01-11T08:57:04","slug":"vertragsgestaltung-zusatzhonorare-fuer-bauzeitverzoegerung-wirksam-geltend-gemacht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2026\/01\/12\/vertragsgestaltung-zusatzhonorare-fuer-bauzeitverzoegerung-wirksam-geltend-gemacht\/","title":{"rendered":"Vertragsgestaltung: Zusatzhonorare f\u00fcr Bauzeitverz\u00f6gerung wirksam geltend gemacht"},"content":{"rendered":"<p>Oft scheitern Zusatzhonorarforderungen vor Gericht. Das Landgericht (LG) Berlin sprach es jetzt zu, da der Architekt vorbildlich dokumentiert hatte.<\/p>\n<p><strong>Das war geschehen<\/strong><\/p>\n<p>Ein Bauherr beauftragte einen Architekten mit den Leistungsphasen 5 bis 9 der Objektplanung f\u00fcr die Sanierung eines Museums. Der Vertrag hatte Bauzeitverl\u00e4ngerungen wie folgt geregelt: \u201eVerz\u00f6gert sich die Bauzeit durch Umst\u00e4nde, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, wesentlich, so ist f\u00fcr die nachweislich erforderlichen Mehraufwendungen eine zus\u00e4tzliche Verg\u00fctung zu vereinbaren.\u201c Zus\u00e4tzlich war vereinbart, dass eine \u00dcberschreitung von bis zu 20 Prozent der festgelegten Ausf\u00fchrungszeit, einer maximalen Dauer von sechs Monaten, durch das Honorar abgegolten war.<\/p>\n<p><strong>Architekt dokumentierte detailliert<\/strong><\/p>\n<p>Nach Ablauf der Karenz forderte der Architekt per Abschlagsrechnung eine Mehrverg\u00fctung f\u00fcr den Verl\u00e4ngerungszeitraum von rund 350.000 Euro. Er legte eine detaillierte, bauablaufbezogene Ursache- und Aufwandsdokumentation vor. Ein von ihm beauftragtes sog. Parteigutachten legte zus\u00e4tzlich bauablaufbezogen dar, welche Bauabschnitte durch die jeweiligen St\u00f6rungen betroffen waren, wie sich diese auf die Zeitplanung auswirkten und welche konkreten Zusatzleistungen im \u00dcberwachungszeitraum erforderlich wurden.<\/p>\n<p><strong>Bauherr konnte nicht \u00fcberzeugen<\/strong><\/p>\n<p>Der Bauherr wandte Schlechtleistungen ein, ohne einen Zusammenhang zwischen behaupteten Planungsfehlern und den Verz\u00f6gerungen herzustellen.<\/p>\n<p><strong>Landgericht architektenfreundlich<\/strong><\/p>\n<p>Das LG gab dem Architekten Recht. Es hob hervor, dass sich die Bauzeit wesentlich verl\u00e4ngert hatte, die Verz\u00f6gerung auf Umst\u00e4nden beruhte, die der Architekt nicht zu vertreten hatte, und die Mehrverg\u00fctung durch eine vertragliche Regelung gedeckt und durch Nachweise belegt war.<\/p>\n<p>Entscheidend: Der Architekt hatte eine konkrete, bauablaufbezogene Darstellung der St\u00f6rungen und ihrer Auswirkungen auf die Leistungserbringung vorgelegt. Infolgedessen sah das LG die Mehraufwendungen als tats\u00e4chlich angefallene zus\u00e4tzliche Kosten an.<\/p>\n<p>Quelle: LG Berlin, Urteil vom 26.6.2025, 12 O 74\/22<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwaltskanzlei Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwaltskanzlei Herren <\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oft scheitern Zusatzhonorarforderungen vor Gericht. 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