{"id":14456,"date":"2025-11-02T09:02:44","date_gmt":"2025-11-02T08:02:44","guid":{"rendered":"https:\/\/raherren.de\/?p=14456"},"modified":"2025-11-02T09:02:44","modified_gmt":"2025-11-02T08:02:44","slug":"architektenrecht-neues-zum-kopplungsverbot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2025\/11\/02\/architektenrecht-neues-zum-kopplungsverbot\/","title":{"rendered":"Architektenrecht: Neues zum Kopplungsverbot"},"content":{"rendered":"<p>Lange war es ruhig um das sog. Kopplungsverbot. Jetzt hat das Oberlandesgericht (OLG) N\u00fcrnberg einen solchen Fall entschieden. Dieses stellt klar: Tritt ein Architekt wie ein Bautr\u00e4ger auf, findet das Kopplungsverbot Anwendung. Der Vertrag ist \u2013 wie hier entschieden \u2013 nichtig.<\/p>\n<p><strong>Das besagt das Kopplungsverbot<\/strong><\/p>\n<p>Das Kopplungsverbot im Architektenrecht verbietet es, den Erwerb eines Grundst\u00fccks mit der Pflicht zu verbinden, einen bestimmten Architekten oder Ingenieur damit zu beauftragen, ein Bauwerk zu planen oder auszuf\u00fchren. So soll der freie Wettbewerb unter Architekten gesch\u00fctzt werden. Au\u00dferdem soll so verhindert werden, dass sich Einzelne durch die Verkn\u00fcpfung von Grundst\u00fcckserwerb und Architektenleistung eine monopolartige Stellung verschaffen.<\/p>\n<p><strong>Bauherren werden gesch\u00fctzt<\/strong><\/p>\n<p>Das Verbot richtet sich gegen jede, mit dem Erwerb eines Grundst\u00fccks zusammenh\u00e4ngende Bindung, die den Wettbewerb von Ingenieuren und Architekten beeintr\u00e4chtigt. Die Vorschrift soll der Gefahr entgegenwirken, dass ein Architekt oder Ingenieur sich bei knapp gewordenem Baugrund dadurch Wettbewerbsvorteile verschafft, dass er ein Grundst\u00fcck an der Hand hat.<\/p>\n<p>Gesch\u00fctzt wird die Entschlie\u00dfungsfreiheit des Bauherrn, durch den Kauf eines Grundst\u00fccks, auf dem gebaut werden soll, nicht an einen bestimmten Architekten oder Ingenieur gebunden zu sein.<\/p>\n<p>Quelle: OLG N\u00fcrnberg, Beschluss vom 8.5.2025, 6 U 1787\/24<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwaltskanzlei Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwaltskanzlei Herren <\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lange war es ruhig um das sog. Kopplungsverbot. Jetzt hat das Oberlandesgericht (OLG) N\u00fcrnberg einen solchen Fall entschieden. Dieses stellt klar: Tritt ein Architekt wie ein Bautr\u00e4ger auf, findet das Kopplungsverbot Anwendung. 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