{"id":13813,"date":"2025-04-20T08:46:32","date_gmt":"2025-04-20T06:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/raherren.de\/?p=13813"},"modified":"2025-04-20T08:46:32","modified_gmt":"2025-04-20T06:46:32","slug":"baumaengel-bauhandwerkersicherung-auch-noch-nachtraeglich-moeglich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2025\/04\/20\/baumaengel-bauhandwerkersicherung-auch-noch-nachtraeglich-moeglich\/","title":{"rendered":"Baum\u00e4ngel: Bauhandwerkersicherung auch noch nachtr\u00e4glich m\u00f6glich"},"content":{"rendered":"<p>Das Oberlandesgericht (OLG) Schleswig hat entschieden: Ein Unternehmer kann eine Bauhandwerkersicherung auch verlangen, wenn er nur noch M\u00e4ngel beseitigen muss. Wird die Sicherheit nicht gestellt, darf er die M\u00e4ngelbeseitigung verweigern.<\/p>\n<p><strong>Auftrag mit M\u00e4ngeln ausgef\u00fchrt<\/strong><br \/>\nDer Unternehmer sollte Betonfl\u00e4chen im Au\u00dfenbereich herstellen. Dies geschah nur mangelhaft. Um die Kosten f\u00fcr die M\u00e4ngelbeseitigung abzusichern, hat der Unternehmer eine Sicherheit nach dem B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch (hier: \u00a7 650f BGB) gefordert. Doch der Auftraggeber stellte die Sicherheit nicht. Deswegen k\u00fcndigte der Unternehmer den Vertrag. Er meinte, dadurch sei ein Abrechnungsverh\u00e4ltnis eingetreten. Der Auftraggeber erhob Widerklage, mit der er einen Vorschuss verlangte, um die M\u00e4ngel zu beseitigen.<\/p>\n<p><strong>Klage und Widerklage erfolglos<\/strong><br \/>\nKeine der Parteien war vor dem OLG erfolgreich. Zwar war der Unternehmer, so das OLG, berechtigt, den Vertrag aus wichtigem Grund zu k\u00fcndigen, da der Auftraggeber die Sicherheit nicht innerhalb der hierf\u00fcr gesetzten Frist gestellt hatte.<\/p>\n<p>Aber durch die K\u00fcndigung sei das Nacherf\u00fcllungsstadium des Vertrags beendet gewesen. In solchen F\u00e4llen bestehe der Verg\u00fctungsanspruch nur, soweit die Leistungen mangelfrei erbracht wurden. Folge: Der Unternehmer m\u00fcsse sich den mangelbedingten Minderwert anrechnen lassen. Hier sch\u00e4tzte das OLG diesen auf mindestens die H\u00f6he der geltend gemachten Werklohnforderung. Es wies die Klage daher ab.<\/p>\n<p>Wegen der Beendigung des Nacherf\u00fcllungsstadiums hatte der Auftraggeber laut OLG auch keinen Anspruch mehr auf den Vorschuss zur M\u00e4ngelbeseitigung. Die M\u00e4ngel w\u00fcrden allenfalls durch die Minderung des Verg\u00fctungsanspruchs ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Schleswig-Holsteinisches_Oberlandesgericht_12_U_75-23_NJRE001585721.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Schleswig, Urteil vom 24.7.2024, 12 U 75\/23<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwaltskanzlei Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwaltskanzlei Herren <\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Oberlandesgericht (OLG) Schleswig hat entschieden: Ein Unternehmer kann eine Bauhandwerkersicherung auch verlangen, wenn er nur noch M\u00e4ngel beseitigen muss. Wird die Sicherheit nicht gestellt, darf er die M\u00e4ngelbeseitigung verweigern. Auftrag mit M\u00e4ngeln ausgef\u00fchrt Der Unternehmer sollte Betonfl\u00e4chen im Au\u00dfenbereich herstellen. 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