{"id":1356,"date":"2011-06-30T17:25:26","date_gmt":"2011-06-30T16:25:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=1356"},"modified":"2011-06-30T17:25:26","modified_gmt":"2011-06-30T16:25:26","slug":"weg-auch-geringe-abrechnungsfehler-berechtigen-zur-anfechtung-von-weg-beschlussen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/06\/30\/weg-auch-geringe-abrechnungsfehler-berechtigen-zur-anfechtung-von-weg-beschlussen\/","title":{"rendered":"WEG: Auch geringe Abrechnungsfehler berechtigen zur Anfechtung von WEG-Beschl\u00fcssen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_7873638_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1248\" title=\"Baustelle\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_7873638_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Der Beschluss einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft kann auch angefochten werden, wenn die zugrunde liegende Abrechnung nur einen geringen Fehler zulasten des anfechtenden Wohnungseigent\u00fcmers enth\u00e4lt.<\/p>\n<p>Mit dieser Entscheidung st\u00e4rkte das Oberlandesgericht (OLG) M\u00fcnchen die Rechte der einzelnen Wohnungseigent\u00fcmer. Die Richter begr\u00fcndeten ihre Entscheidung damit, dass die M\u00f6glichkeit der Beschlussanfechtung nicht nur dem pers\u00f6nlichen Interesse des Anfechtenden diene. Es komme vielmehr vor allem auf das Interesse der Gemeinschaft aller Wohnungseigent\u00fcmer an einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung an. Aus diesem Grunde sei nicht auf die H\u00f6he des Abrechnungsfehlers abzustellen oder auf das Einzelinteresse eines Wohnungseigent\u00fcmers. Es m\u00fcsse zudem ber\u00fccksichtigt werden, dass nicht mehr hinnehmbare Verzerrungen entst\u00fcnden, wenn bestimmte &#8222;Minimalbetr\u00e4ge&#8220; hingenommen werden m\u00fcssten. In einem solchen Fall w\u00fcrde die Anfechtungsbefugnis des Wohnungseigent\u00fcmers davon abh\u00e4ngig gemacht, in welcher H\u00f6he er fehlerhaft mit Kosten belastet werde (OLG M\u00fcnchen, 32 Wx 1\/11).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Beschluss einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft kann auch angefochten werden, wenn die zugrunde liegende Abrechnung nur einen geringen Fehler zulasten des anfechtenden Wohnungseigent\u00fcmers enth\u00e4lt. Mit dieser Entscheidung st\u00e4rkte das Oberlandesgericht (OLG) M\u00fcnchen die Rechte der einzelnen Wohnungseigent\u00fcmer. Die Richter begr\u00fcndeten ihre Entscheidung damit, dass die M\u00f6glichkeit der Beschlussanfechtung nicht nur dem pers\u00f6nlichen Interesse des Anfechtenden diene. 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