{"id":12873,"date":"2022-12-31T17:03:42","date_gmt":"2022-12-31T16:03:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ra-herren.de\/?p=12873"},"modified":"2022-12-31T17:03:42","modified_gmt":"2022-12-31T16:03:42","slug":"abgabenstreit-keine-ausbaubeitraege-fuer-ungenutzte-grundstuecke-die-nicht-an-einer-verkehrsanlage-angrenzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2022\/12\/31\/abgabenstreit-keine-ausbaubeitraege-fuer-ungenutzte-grundstuecke-die-nicht-an-einer-verkehrsanlage-angrenzen\/","title":{"rendered":"Abgabenstreit: Keine Ausbaubeitr\u00e4ge f\u00fcr ungenutzte Grundst\u00fccke, die nicht an einer Verkehrsanlage angrenzen"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Das <a href=\"https:\/\/vgko.justiz.rlp.de\/de\/startseite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Verwaltungsgericht (VG) Koblenz<\/a> hat jetzt entschieden: Die Erhebung von wiederkehrenden Beitr\u00e4gen f\u00fcr Grundst\u00fccke, die keinen Zugang bzw. keine Zufahrt zu einer Verkehrsanlage haben und auch nicht genutzt werden, scheidet aus. Dies gilt auch, wenn die Eigent\u00fcmer dieses Grundst\u00fccks und des Anliegergrundst\u00fccks identisch sind.<\/p>\n<p><strong>Das war geschehen<\/strong><br \/>\nDie Kl\u00e4gerin ist Eigent\u00fcmerin zweier Grundst\u00fccke, von dem eines unmittelbar an eine Stra\u00dfe ihrer Gemeinde angrenzt. Direkt hinter diesem Grundst\u00fcck befindet sich das zweite Grundst\u00fcck, das weder eine Zufahrt oder Zuwegung zu einer Stra\u00dfe hat noch unmittelbar \u00fcber das vordere Grundst\u00fcck der Kl\u00e4gerin angefahren werden kann. Dieses Grundst\u00fcck wird von der Kl\u00e4gerin nicht genutzt; Wiese und Str\u00e4ucher wachsen dort wild.<\/p>\n<p>Die beklagte Gemeinde erhob im Jahr 2019 wiederkehrende Ausbaubeitr\u00e4ge f\u00fcr beide Grundst\u00fccke. Nachdem der hiergegen erhobene Widerspruch der Kl\u00e4gerin keinen Erfolg hatte, verfolgte sie ihr Begehren im Klageweg weiter.<\/p>\n<p><strong>Hinterliegergrundst\u00fcck nicht genutzt: keine Beitr\u00e4ge<\/strong><br \/>\nDie Klage hatte in Bezug auf das Hinterliegergrundst\u00fcck Erfolg. W\u00e4hrend das an die Stra\u00dfe angrenzende Grundst\u00fcck der Kl\u00e4gerin ohne Weiteres beitragspflichtig sei, h\u00e4tten, so das VG, f\u00fcr das dahinterliegende Grundst\u00fcck keine Beitr\u00e4ge erhoben werden d\u00fcrfen. Zwar sei ein Hinterliegergrundst\u00fcck, das im (Mit)Eigentum derselben Person stehe, wie das selbstst\u00e4ndig bebaubare Anliegergrundst\u00fcck, beitragspflichtig, wenn es zusammen mit diesem einheitlich genutzt werde oder tats\u00e4chlich eine Zufahrt zu der Anbaustra\u00dfe besitze. Von einer einheitlichen Nutzung sei aber nur auszugehen, wenn ein Eigent\u00fcmer sein Hinterliegergrundst\u00fcck als private Gr\u00fcnfl\u00e4che (Hausgarten mit Nebengeb\u00e4ude) f\u00fcr das mit einem Wohnhaus bebaute Anliegergrundst\u00fcck nutze. Dies sei bei dem Hinterliegergrundst\u00fcck der Kl\u00e4gerin jedoch nicht der Fall. Es werde \u00fcberhaupt nicht genutzt. Beide Parzellen seien durch einen Maschendrahtzaun voneinander getrennt, sodass sie nicht einheitlich umfriedet seien. Eine Gartennutzung finde ausschlie\u00dflich auf der Fl\u00e4che s\u00fcdwestlich des Wohnhauses der Kl\u00e4gerin auf dem Anliegergrundst\u00fcck statt.<\/p>\n<p>Gegen die Entscheidung steht den Beteiligten die Zulassung der Berufung durch das Oberverwaltungsgericht (OVG) Rheinland-Pfalz zu.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Nr_18-2022_VOE_4_K_1019_21_KO_Urteil_f2070ee3eaf94e1bb53fc88ea86926b4.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VG Koblenz, Urteil vom 21.2.2022, 4 K 1019\/21<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Baurecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Das Verwaltungsgericht (VG) Koblenz hat jetzt entschieden: Die Erhebung von wiederkehrenden Beitr\u00e4gen f\u00fcr Grundst\u00fccke, die keinen Zugang bzw. keine Zufahrt zu einer Verkehrsanlage haben und auch nicht genutzt werden, scheidet aus. 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