{"id":12675,"date":"2022-03-27T16:43:57","date_gmt":"2022-03-27T15:43:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=12675"},"modified":"2022-03-27T16:43:57","modified_gmt":"2022-03-27T15:43:57","slug":"rueckgabepflicht-18-jahre-schuppen-genutzt-nur-leihe-keine-miete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2022\/03\/27\/rueckgabepflicht-18-jahre-schuppen-genutzt-nur-leihe-keine-miete\/","title":{"rendered":"R\u00fcckgabepflicht: 18 Jahre Schuppen genutzt? Nur Leihe, keine Miete!"},"content":{"rendered":"<p>Wenn ein Vermieter es duldet, dass sein Mieter lange Jahre einen Schuppen nutzt, wird zwischen ihnen grunds\u00e4tzlich nur ein Leihvertrag vereinbart. Die Nutzung f\u00fchrt weder zu einer Einbeziehung in den Mietvertrag noch zu der Annahme einer unwiderruflichen Gestattung. Folge: Der Vermieter kann den Schuppen jederzeit zur\u00fcckfordern, wenn die Dauer der Leihe weder bestimmt noch aus dem Zweck heraus zu entnehmen ist. So sieht es das Amtsgericht (AG) Brandenburg.<\/p>\n<p>Im Fall des AG wurde der Schuppen unstreitig bei Abschluss eines Mietvertrags \u00fcber Wohnraum nicht mitvermietet. Gleichwohl nutzte die Mieterin der Wohnung auch diesen zum Abstellen von Fahrr\u00e4dern etc. Da der Verleiher die Sache jederzeit zur\u00fcckverlangen kann, wenn die Dauer der Leihe weder vereinbart noch aus dem Zweck zu entnehmen ist, hat das AG dem Verlangen des Vermieters nachgegeben.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/gerichtsentscheidungen.brandenburg.de\/gerichtsentscheidung\/254\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AG Brandenburg, Urteil vom 29.1.2021, 34 C 34\/20<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn ein Vermieter es duldet, dass sein Mieter lange Jahre einen Schuppen nutzt, wird zwischen ihnen grunds\u00e4tzlich nur ein Leihvertrag vereinbart. 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