{"id":12531,"date":"2021-06-27T13:26:15","date_gmt":"2021-06-27T12:26:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=12531"},"modified":"2021-06-27T13:26:15","modified_gmt":"2021-06-27T12:26:15","slug":"dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/","title":{"rendered":"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab"},"content":{"rendered":"<p>Wird ein Architekt oder Ingenieur mit der Bestandsaufnahme eines aus Grund und aufstehender Altbebauung bestehenden Grundst\u00fccks beauftragt, um dem Auftraggeber eine Entscheidungsgrundlage f\u00fcr den Grundst\u00fcckserwerb zu schaffen, stellt das Gutachten keine Werk-, sondern eine Dienstleistung dar. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt a. M. im Einvernehmen mit dem Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt.<\/p>\n<p>Entscheidend ist: Anspr\u00fcche wegen M\u00e4ngeln in einem solchen Gutachten verj\u00e4hren danach nicht erst in f\u00fcnf, sondern schon in zwei Jahren ab Abnahme. Anders s\u00e4he es aus, wenn die Bestandsaufnahme in Bezug zu einem konkret zu errichtenden Bauwerk steht. Das w\u00e4re etwa der Fall, wenn die Bestandsaufnahme z. B. als besondere Leistung im Rahmen eines Planungsauftrags der Leistungsphasen 1 bis 8 beauftragt ist, der die Nutzungs\u00e4nderung einer Fabrikhalle in Wohneinheiten umfasst. Dann geh\u00f6rt die Bestandsaufnahme zur Werkleistung des B\u00fcros und es gilt die f\u00fcnfj\u00e4hrige Gew\u00e4hrleistungsfrist.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.rv.hessenrecht.hessen.de\/bshe\/document\/LARE210000391\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Frankfurt a. M., Urteil vom 28.2.2020, 24 U 36\/19<\/a>, rechtskr\u00e4ftig durch Zur\u00fcckweisung der Nichtzulassungsbeschwerde; BGH, Beschluss vom 4.11.2020, VII ZR 54\/20<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird ein Architekt oder Ingenieur mit der Bestandsaufnahme eines aus Grund und aufstehender Altbebauung bestehenden Grundst\u00fccks beauftragt, um dem Auftraggeber eine Entscheidungsgrundlage f\u00fcr den Grundst\u00fcckserwerb zu schaffen, stellt das Gutachten keine Werk-, sondern eine Dienstleistung dar. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt a. M. im Einvernehmen mit dem Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt. Entscheidend ist: Anspr\u00fcche wegen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11804,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,3,4],"tags":[355,827],"class_list":["post-12531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baurecht","category-news","category-urteile","tag-bestandsaufnahme","tag-gewahrleistung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab - RA Heeren<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab - RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wird ein Architekt oder Ingenieur mit der Bestandsaufnahme eines aus Grund und aufstehender Altbebauung bestehenden Grundst\u00fccks beauftragt, um dem Auftraggeber eine Entscheidungsgrundlage f\u00fcr den Grundst\u00fcckserwerb zu schaffen, stellt das Gutachten keine Werk-, sondern eine Dienstleistung dar. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt a. M. im Einvernehmen mit dem Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt. Entscheidend ist: Anspr\u00fcche wegen [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-06-27T12:26:15+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\"},\"headline\":\"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab\",\"datePublished\":\"2021-06-27T12:26:15+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/\"},\"wordCount\":185,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"keywords\":[\"Bestandsaufnahme\",\"Gew\u00e4hrleistung\"],\"articleSection\":[\"Baurecht\",\"News\",\"Urteile\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/\",\"name\":\"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab - RA Heeren\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"datePublished\":\"2021-06-27T12:26:15+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"name\":\"RA Herren\",\"description\":\"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\",\"name\":\"RA Herren\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"RA Herren\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/raherren.de\"],\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab - RA Heeren","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab - RA Heeren","og_description":"Wird ein Architekt oder Ingenieur mit der Bestandsaufnahme eines aus Grund und aufstehender Altbebauung bestehenden Grundst\u00fccks beauftragt, um dem Auftraggeber eine Entscheidungsgrundlage f\u00fcr den Grundst\u00fcckserwerb zu schaffen, stellt das Gutachten keine Werk-, sondern eine Dienstleistung dar. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt a. M. im Einvernehmen mit dem Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt. Entscheidend ist: Anspr\u00fcche wegen [&hellip;]","og_url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/","og_site_name":"RA Heeren","article_published_time":"2021-06-27T12:26:15+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"admin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72"},"headline":"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab","datePublished":"2021-06-27T12:26:15+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/"},"wordCount":185,"publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","keywords":["Bestandsaufnahme","Gew\u00e4hrleistung"],"articleSection":["Baurecht","News","Urteile"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/","url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/","name":"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab - RA Heeren","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","datePublished":"2021-06-27T12:26:15+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#primaryimage","url":"","contentUrl":""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/27\/dienstleistung-bestandsaufnahme-gewaehrleistungsfrist-haengt-vom-auftrag-ab\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Dienstleistung: Bestandsaufnahme: Gew\u00e4hrleistungsfrist h\u00e4ngt vom Auftrag ab"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/raherren.de\/#website","url":"https:\/\/raherren.de\/","name":"RA Herren","description":"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL","publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization","name":"RA Herren","url":"https:\/\/raherren.de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","contentUrl":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","width":512,"height":512,"caption":"RA Herren"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/raherren.de"],"url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12531"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12531\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}