{"id":12514,"date":"2021-06-25T19:45:38","date_gmt":"2021-06-25T18:45:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=12514"},"modified":"2021-06-25T19:45:38","modified_gmt":"2021-06-25T18:45:38","slug":"planungsfehler-betriebsbeschreibung-kann-vertragsgegenstand-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/06\/25\/planungsfehler-betriebsbeschreibung-kann-vertragsgegenstand-sein\/","title":{"rendered":"Planungsfehler: Betriebsbeschreibung kann Vertragsgegenstand sein"},"content":{"rendered":"<p>Betriebsbeschreibungen als Anlage zum Planungsvertrag in allgemeiner textlicher Beschreibung sind bedeutender als bislang angenommen. Das zeigt eine Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) Hamm. Es hat eine Betriebsbeschreibung vertragsrechtlich als Beschaffenheitsvereinbarung gewertet. Die Folge: Ihre Nichteinhaltung hat das OLG als einen Planungsfehler gewertet.<\/p>\n<p>Im Fall des OLG war in der Betriebsbeschreibung vereinbart worden, dass behindertengerechte, barrierefreie Wohnungen und Zug\u00e4nge geplant werden sollten. Am Ende waren aber nicht alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Das OLG unterstellte einen Planungsfehler, weil die Anforderungen aus der Betriebsbeschreibung nicht durchgehend erf\u00fcllt waren. Selbst, wenn die Anforderungen textlich nur allgemein gehalten worden seien, handele es sich doch um eine Beschaffenheitsvereinbarung, die einzuhalten sei.<\/p>\n<p>Beachten Sie\u2002Die Folge f\u00fcr Planungsb\u00fcros: Bei allgemein gehaltenen textlichen Beschaffenheitsvereinbarungen bilden nicht das subjektive Verst\u00e4ndnis, sondern die rechtlichen und technischen Normen den alleinigen Ma\u00dfstab.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.iww.de\/quellenmaterial\/id\/221207\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Hamm, Urteil vom 28.1.2021, 21 U 54\/19<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Betriebsbeschreibungen als Anlage zum Planungsvertrag in allgemeiner textlicher Beschreibung sind bedeutender als bislang angenommen. 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