{"id":12431,"date":"2021-05-08T09:26:13","date_gmt":"2021-05-08T08:26:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=12431"},"modified":"2021-05-08T09:26:13","modified_gmt":"2021-05-08T08:26:13","slug":"berliner-mietendeckel-gesetz-zur-mietenbegrenzung-im-wohnungswesen-in-berlin-ist-nichtig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/05\/08\/berliner-mietendeckel-gesetz-zur-mietenbegrenzung-im-wohnungswesen-in-berlin-ist-nichtig\/","title":{"rendered":"Berliner Mietendeckel: Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin ist nichtig"},"content":{"rendered":"<p>Das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) hat jetzt entschieden: Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln; \u201eBerliner Mietendeckel\u201c) ist mit dem Grundgesetz unvereinbar und deshalb nichtig<\/p>\n<p>Regelungen zur Mieth\u00f6he f\u00fcr frei finanzierten Wohnraum, der auf dem freien Wohnungsmarkt angeboten werden kann (ungebundener Wohnraum), fallen in die sog. konkurrierende Gesetzgebungszust\u00e4ndigkeit. Das hei\u00dft: Die L\u00e4nder sind nur zur Gesetzgebung befugt, solange und soweit der Bund von seiner Gesetzgebungskompetenz keinen abschlie\u00dfenden Gebrauch gemacht hat. Da der Bundesgesetzgeber das Mietpreisrecht im B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch (BGB) abschlie\u00dfend geregelt hat, ist aufgrund der Sperrwirkung des Bundesrechts f\u00fcr die Gesetzgebungsbefugnis der L\u00e4nder kein Raum. Da das MietenWoG Bln im Kern ebenfalls die Mieth\u00f6he f\u00fcr ungebundenen Wohnraum regelt, ist es insgesamt nichtig.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/BVerfG-Beschluss-vom-25.3.2021-2-BvF-120-2-BvL-520-2-BvL-4-20.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BVerfG, Beschluss vom 25.3.2021, 2 BvF 1\/20, 2 BvL 5\/20, 2 BvL 4\/20<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) hat jetzt entschieden: Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln; \u201eBerliner Mietendeckel\u201c) ist mit dem Grundgesetz unvereinbar und deshalb nichtig Regelungen zur Mieth\u00f6he f\u00fcr frei finanzierten Wohnraum, der auf dem freien Wohnungsmarkt angeboten werden kann (ungebundener Wohnraum), fallen in die sog. konkurrierende Gesetzgebungszust\u00e4ndigkeit. 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