{"id":12425,"date":"2021-05-08T09:21:11","date_gmt":"2021-05-08T08:21:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=12425"},"modified":"2021-05-08T09:21:11","modified_gmt":"2021-05-08T08:21:11","slug":"grundstueckseigentum-ablauf-von-niederschlagswasser-auf-privatgrundstueck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/05\/08\/grundstueckseigentum-ablauf-von-niederschlagswasser-auf-privatgrundstueck\/","title":{"rendered":"Grundst\u00fcckseigentum: Ablauf von Niederschlagswasser auf Privatgrundst\u00fcck"},"content":{"rendered":"<p>Abflie\u00dfendes Oberfl\u00e4chenwasser von der \u00f6ffentlichen Stra\u00dfe auf ein Grundst\u00fcck, das lediglich zu einer unwesentlichen Beeintr\u00e4chtigung f\u00fchrt, verpflichtet den Stra\u00dfenbaulasttr\u00e4ger nicht zur Folgenbeseitigung. Dies musste sich ein Eigent\u00fcmer vom Verwaltungsgericht (VG) Mainz sagen lassen, der eine ver\u00e4nderte Bausituation durch einen neuen Bauabschnitt nicht hinnehmen wollte.<\/p>\n<p>Der Kl\u00e4ger ist Eigent\u00fcmer eines bebauten Gewerbegrundst\u00fccks. Im Rahmen des ersten Abschnitts der Herstellung der Erschlie\u00dfungsstra\u00dfe vereinbarte der Kl\u00e4ger mit Blick auf sein niedriger gelegenes Grundst\u00fcck mit der f\u00fcr die Gemeinde t\u00e4tigen Baufirma, dass er mit der Errichtung eines zu seinem Grundst\u00fcck hin geneigten B\u00fcrgersteigs (von 2,5 Prozent) vor seinem Anwesen einverstanden sei \u2013 mit der Folge, dass die Gehwegfl\u00e4che in diesem Bereich \u00fcber sein Grundst\u00fcck entw\u00e4ssert werde.<\/p>\n<p>Im zweiten Bauabschnitt wurde der B\u00fcrgersteig vor dem Kl\u00e4gergrundst\u00fcck an die \u00fcbrige Gehwegh\u00f6he in der Stra\u00dfe angeschlossen. Der Kl\u00e4ger forderte die Gemeinde auf, den Anschlussbereich (etwa 3 qm) so zu \u00e4ndern, dass nicht von diesem zus\u00e4tzliches Oberfl\u00e4chenwasser \u00fcber den Gehweg vor seinem Grundst\u00fcck auf dieses abflie\u00dfe. Das VG Mainz wies seine Klage ab.<\/p>\n<p>Das Eigentumsrecht des Kl\u00e4gers werde, so das VG, durch das von einer Fl\u00e4che von ca. 3 qm auf sein Grundst\u00fcck abflie\u00dfende Oberfl\u00e4chenwasser mit Blick auf die Gesamtverh\u00e4ltnisse nicht wesentlich beeintr\u00e4chtigt. Das Oberfl\u00e4chenwasser der Stra\u00dfe und ihrer Nebenanlagen werde im \u00dcbrigen zur gegen\u00fcberliegenden Stra\u00dfenseite hin entw\u00e4ssert.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus treffe den Kl\u00e4ger ein mitwirkendes Verschulden, weil er durch sein Einverst\u00e4ndnis mit dem Abfluss des Oberfl\u00e4chenwassers der vor seinem Grundst\u00fcck gelegenen B\u00fcrgersteigfl\u00e4che auf sein Anwesen die Ursache daf\u00fcr gesetzt habe, dass der weitere B\u00fcrgersteig nur unter Ber\u00fccksichtigung des \u00fcbrigen Stra\u00dfenniveaus \u2013 unter Vermeidung einer \u201eStolperstufe\u201c \u2013 angebunden werden k\u00f6nne.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/vgmz.justiz.rlp.de\/fileadmin\/justiz\/Gerichte\/Fachgerichte\/Verwaltungsgerichte\/Mainz\/Dokumente\/Entscheidungen\/3_K_0191-20_MZ_Urteil_vom_24-02-2021_7956.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VG Mainz, Urteil vom 24.2.2021, 3 K 191\/20<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Baurecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abflie\u00dfendes Oberfl\u00e4chenwasser von der \u00f6ffentlichen Stra\u00dfe auf ein Grundst\u00fcck, das lediglich zu einer unwesentlichen Beeintr\u00e4chtigung f\u00fchrt, verpflichtet den Stra\u00dfenbaulasttr\u00e4ger nicht zur Folgenbeseitigung. 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