{"id":12207,"date":"2021-02-13T18:02:57","date_gmt":"2021-02-13T17:02:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=12207"},"modified":"2021-02-13T18:02:57","modified_gmt":"2021-02-13T17:02:57","slug":"weg-recht-ein-imbiss-ist-kein-laden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2021\/02\/13\/weg-recht-ein-imbiss-ist-kein-laden\/","title":{"rendered":"WEG-Recht: Ein Imbiss ist kein Laden"},"content":{"rendered":"<p>Ein D\u00f6nergrill darf im Teileigentum \u201eLaden\u201c nicht betrieben werden. Denn er st\u00f6rt typischerweise mehr als ein Ladengesch\u00e4ft. Das hat jetzt das Amtsgericht (AG) M\u00fcnchen entschieden.<\/p>\n<p>In einem solchen Fall liegt eine sog. zweckbestimmungswidrige Nutzung vor. Das AG r\u00e4umt zwar ein, dass sich die Bedeutung des Begriffs \u201eLaden\u201c ge\u00e4ndert haben k\u00f6nnte, etwa nach Wegfall der Ladenschlusszeiten. Das bedeute aber nicht, dass ein Imbiss wie ein Laden zu qualifizieren sei. Ein Imbiss habe generell ein gr\u00f6\u00dferes St\u00f6rpotenzial. Ob tats\u00e4chlich St\u00f6rungen stattfinden, sei unerheblich.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/AG-Muenchen-Urteil-vom-31.10.2020-483-C-8260-19.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AG M\u00fcnchen, Urteil vom 31.10.2020, 483 C 8260\/19<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein D\u00f6nergrill darf im Teileigentum \u201eLaden\u201c nicht betrieben werden. Denn er st\u00f6rt typischerweise mehr als ein Ladengesch\u00e4ft. Das hat jetzt das Amtsgericht (AG) M\u00fcnchen entschieden. In einem solchen Fall liegt eine sog. zweckbestimmungswidrige Nutzung vor. Das AG r\u00e4umt zwar ein, dass sich die Bedeutung des Begriffs \u201eLaden\u201c ge\u00e4ndert haben k\u00f6nnte, etwa nach Wegfall der Ladenschlusszeiten. 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