{"id":11990,"date":"2020-12-05T08:58:55","date_gmt":"2020-12-05T07:58:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=11990"},"modified":"2020-12-05T08:58:55","modified_gmt":"2020-12-05T07:58:55","slug":"gasversorgung-mieter-erkrankt-nach-irrtuemlicher-heizungssperre-trotzdem-kein-schadenersatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2020\/12\/05\/gasversorgung-mieter-erkrankt-nach-irrtuemlicher-heizungssperre-trotzdem-kein-schadenersatz\/","title":{"rendered":"Gasversorgung: Mieter erkrankt nach irrt\u00fcmlicher Heizungssperre: Trotzdem kein Schadenersatz"},"content":{"rendered":"

Irrt\u00fcmer passieren. Dass diese nicht immer nachteilige finanzielle Folgen haben m\u00fcssen, zeigt eine aktuelle Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) D\u00fcsseldorf<\/a>. Erk\u00e4ltet sich ein Mieter zum Zeitpunkt einer irrt\u00fcmlich unterbrochenen Gasversorgung, muss er nicht nur den urs\u00e4chlichen Zusammenhang nachweisen, sondern auch selbst zur Vermeidung eines Gesundheitsschadens durch eigene Vorkehrungen beitragen. Einen \u201eautomatischen\u201c Schadenersatzanspruch hat er nicht.<\/p>\n

Was war geschehen?
\nDer Kl\u00e4ger war Mieter. Er wohnte zusammen mit seiner 81-j\u00e4hrigen Mutter in einer Wohnung und betrieb dort auch eine Rechtsanwaltskanzlei. Die Beklagte versorgte die Wohnung mit Gas und Strom. Im November 2017 sperrte sie irrt\u00fcmlich den zur Wohnung des Kl\u00e4gers geh\u00f6renden Gas-Anschluss, statt den eines anderen Mieters. Noch am selben Tag brachte der Kl\u00e4ger seine Mutter im Anschluss an einen Krankenhausaufenthalt zu Bekannten. Sie kehrte in die Wohnung zur\u00fcck, nachdem die Beklagte aufgrund einer vom Kl\u00e4ger erwirkten einstweiligen Verf\u00fcgung die Gasversorgung wiederhergestellt hatte.<\/p>\n

Einen Tag nach der o. g. Sperre legte der Kl\u00e4ger eine Arbeitsunf\u00e4higkeitsbescheinigung eines Allgemeinarztes f\u00fcr zun\u00e4chst vier Tage und anschlie\u00dfend eine weitere Arbeitsunf\u00e4higkeitsbescheinigung eines anderen Allgemeinarztes f\u00fcr zwei Tage vor. Etwa einen Monat sp\u00e4ter musste seine Mutter erneut ins Krankenhaus.<\/p>\n

Mieter macht Schadenersatz geltend
\nDer Kl\u00e4ger hat behauptet, ihm seien durch die unberechtigte Unterbrechung der Gasversorgung erhebliche Sch\u00e4den entstanden, wobei die Schadensentwicklung bei Klageerhebung noch nicht abgeschlossen gewesen sei. Er selbst habe durch die Versorgungsunterbrechung eine schwere Erk\u00e4ltung und Infektion der Atemwege erlitten, f\u00fcr die eine Entsch\u00e4digung von mindestens 1.500 Euro angemessen sei. Zudem habe er vier Tage lang seine Kanzlei nicht betreiben k\u00f6nnen und zwei Mandantentermine absagen m\u00fcssen. Infolge der Absage habe er beide Mandate verloren. Hierdurch sei ein Schaden in H\u00f6he von 5.000 Euro und ein weiterer Verm\u00f6gensschaden in H\u00f6he von 250 Euro pro Tag entstanden, da er die Kanzlei f\u00fcr vier Tage nicht habe betreiben k\u00f6nnen. Der Gesundheitszustand seiner Mutter habe sich durch die Gassperre verschlechtert. Als ehrenamtlicher Pfleger seiner Mutter habe er hierdurch einen Mehraufwand bei der Versorgung seiner Mutter gehabt. Ferner sei ihm ein Haushaltsf\u00fchrungsschaden f\u00fcr drei Wochen in H\u00f6he von mindestens 500 Euro entstanden. Dar\u00fcber hinaus hat der Kl\u00e4ger behauptet, dass ein nach drei Wochen unstreitig aufgetretener Defekt an dem in der Wohnung befindlichen Heizger\u00e4t durch die Gassperre verursacht worden sei. Insgesamt forderte er 8.650 Euro.<\/p>\n

So argumentiert das OLG
\nWie die Vorinstanz wies auch das OLG die Klage zur\u00fcck. Zwar hatte der Kl\u00e4ger Beweis durch Vernehmung der behandelnden \u00c4rzte als Zeugen angetreten. Dem musste das Gericht jedoch nicht nachgehen, da es sich um einen unzul\u00e4ssigen, sog. Ausforschungsbeweis handelte. Die behandelnden \u00c4rzte k\u00f6nnen aus eigener Wahrnehmung n\u00e4mlich nur bekunden, dass der Patient an einer Erk\u00e4ltung leidet. Zu den Ursachen der Erk\u00e4ltung k\u00f6nnen sie keine Angaben machen.<\/p>\n

Das OLG: W\u00e4hrend der Wintermonate leiden weite Teile der Bev\u00f6lkerung zeitweise an einer Erk\u00e4ltung oder einem grippalen Infekt. Die Ursachen daf\u00fcr sind vielf\u00e4ltig. Der Kl\u00e4ger kann sich die behauptete schwere Erk\u00e4ltung und Infektion der Atemwege ebenso gut durch Ansteckung von anderen Personen zugezogen haben. Urs\u00e4chlich muss nicht eine Verk\u00fchlung infolge des Aufenthalts in der unbeheizten Wohnung sein. Hierf\u00fcr spreche im \u00dcbrigen auch der zeitliche Zusammenhang zwischen der Versorgungsunterbrechung und den aufgetretenen Erk\u00e4ltungssymptomen. Dass die Symptome einer Verk\u00fchlung sich bereits in wenigen Stunden bemerkbar machen, ist unwahrscheinlich und widerspricht der Lebenserfahrung, wonach solche Symptome in der Regel erst nach zwei bis drei Tagen auftreten. Ein Schadenersatzanspruch des Kl\u00e4gers w\u00fcrde aber in jedem Fall an einem \u00fcberwiegenden Mitverschulden scheitern. Der Kl\u00e4ger habe n\u00e4mlich die ihm in eigenen Angelegenheiten obliegende Sorgfalt verletzt. Zur Vermeidung eines Gesundheitsschadens durch Aufenthalt in der unbeheizten Wohnung h\u00e4tte sich der Kl\u00e4ger durch warme Kleidung, \u00dcbernachtung in einem Ausweichquartier (bei Bekannten oder in einer Pension) oder durch Beschaffen eines elektrischen Heizger\u00e4ts sch\u00fctzen k\u00f6nnen und bei der gebotenen Sorgfalt in eigenen Angelegenheiten auch sch\u00fctzen m\u00fcssen.<\/p>\n

Insgesamt war dem Gericht der Vortrag des Kl\u00e4gers zu pauschal.<\/p>\n

Quelle: OLG D\u00fcsseldorf, Urteil vom 12.02.2020, 27 U 8\/19<\/a><\/p>\n

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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