{"id":11833,"date":"2020-10-18T11:35:53","date_gmt":"2020-10-18T10:35:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=11833"},"modified":"2020-10-18T11:35:53","modified_gmt":"2020-10-18T10:35:53","slug":"honorarordnung-fuer-architekten-und-ingenieure-referentenentwurf-zur-hoai-2021-die-wichtigsten-aenderungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2020\/10\/18\/honorarordnung-fuer-architekten-und-ingenieure-referentenentwurf-zur-hoai-2021-die-wichtigsten-aenderungen\/","title":{"rendered":"Honorarordnung f\u00fcr Architekten und Ingenieure: Referentenentwurf zur HOAI 2021 \u2013 die wichtigsten \u00c4nderungen"},"content":{"rendered":"

Der Referentenentwurf zur HOAI 2021 liegt seit dem 7.8.2020 vor. Sie soll am 1.1.2021 in Kraft treten und muss das Urteil des Europ\u00e4ischen Gerichtshofs (EuGH) vom 4.7.2019 umsetzen. Das geschieht u. a. dadurch, dass die verbindlichen Mindests\u00e4tze nicht mehr preisrechtlich (sondern nur noch als Orientierungswerte) geregelt werden.<\/p>\n

Es steht den Parteien zwar frei, die HOAI auch in Zukunft mit ihren gesamten Regelungsinhalten anzuwenden. Dazu bedarf es lediglich einer entsprechenden vertraglichen Vereinbarung. Das hei\u00dft aber auch: Die Parteien k\u00f6nnen \u2013 einzelfallbezogen \u2013 auch andere Honorarregelungen treffen. Und hier wird die Sache spannend: Denn es zeichnet sich ab, dass viele Auftraggeber nach wie vor an den kalkulatorischen Tabellenwerken zu Grundleistungen der HOAI festhalten wollen, weil sich diese Honorarbemessungsmethode bew\u00e4hrt hat.<\/p>\n

Allerdings bleibt zu bem\u00e4ngeln, dass wesentliche Themenbereiche, die im Tagesgesch\u00e4ft sehr kostenintensiv f\u00fcr Planer sein k\u00f6nnen, in der HOAI nach wie vor nicht geregelt werden. Das gilt f\u00fcr folgende Punkte bzw. Leistungen:<\/p>\n

Keine Verbesserung bei verz\u00f6gerter Vertragsabwicklung
\nZum Honorar bei verz\u00f6gerter Vertragsabwicklung (Planung und Ausf\u00fchrung) schweigt sich auch die HOAI 2021 konsequent aus. Das Honorar nach der HOAI f\u00fcr die Grundleistungen berechnet sich bei verz\u00f6gerter Bauabwicklung nicht anders als bisher.<\/p>\n

Hier sollten Planer in jedem Fall eine vertragliche Vereinbarung anstreben. Denn die Alternative, die Anspruchsgrundlage nach dem B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch (BGB), ist sehr arbeitsintensiv. \u00d6ffentliche Auftraggeber pr\u00fcfen bereits, ob sie solche Regelungen in Planungsvertr\u00e4ge nach der Vergabeverordnung (VgV) f\u00fcr \u00f6ffentliche Auftr\u00e4ge aufnehmen.<\/p>\n

Planungs\u00e4nderungen \u2013 keine Verbesserung in Sicht
\nDie Honorarregelungen f\u00fcr Planungs\u00e4nderungen bleiben auch mit der neuen HOAI kompliziert. \u00a7 10 bleibt inhaltlich nahezu unver\u00e4ndert. K\u00f6nnen sich Auftragnehmer und Auftraggeber nicht auf ein Honorar f\u00fcr Planungs\u00e4nderungen verst\u00e4ndigen (siehe \u00a7 650b BGB), bleibt es bei der komplizierten Honorarberechnung mit allen Honorarberechnungskriterien wie bei einem Hauptauftrag (Schnittstellenabgrenzung zu Planungs\u00e4nderungsumfang im Verh\u00e4ltnis zum gesamten Planungsumfang, Ermittlung der anrechenbaren Kosten f\u00fcr den \u00c4nderungsumfang, Honorarzone f\u00fcr den \u00c4nderungsbereich, wiederholte Grundleistungen\/Teilleistungen f\u00fcr den \u00c4nderungsumfang).<\/p>\n

Beachten Sie\u2002Hier sollten Planer anstelle der HOAI-Regelung (\u00a7 10 HOAI) eine eigene Regelung anwenden, die sich an den \u00a7 650 BGB anlehnt und eine einfachere Regelung zum Honorar bedeutet. Die kalkulatorischen Grundlagen der HOAI k\u00f6nnen sie dabei \u00fcbernehmen.<\/p>\n

Diese Regelungen aus der HOAI 2021 sind erfreulich
\nEs gibt aber auch f\u00fcnf Neuregelungen in der HOAI 2021, die zu begr\u00fc\u00dfen sind:<\/p>\n

1.\u2002Honorarvereinbarungen werden nicht mehr an die Bedingung \u201eSchriftform bei Auftragserteilung\u201c gekn\u00fcpft. Das hat in den vergangenen Jahrzehnten viel \u00c4rger und Stress eingebracht. Nun d\u00fcrfen z. B. der Honorarsatz, die Honorarzone, die Nebenkosten und \u00c4nderungshonorare auch dann individuell vereinbart werden (z. B. Mittelsatz), wenn die Schriftform bei Auftragserteilung nicht mehr eingehalten werden kann, weil mit der Planung bereits begonnen wurde.<\/p>\n

Beachten Sie\u2002Diese \u00c4nderung macht auch Honoraranpassungen im Zuge der Vertragsabwicklung einfacher.<\/p>\n

2. F\u00fcr die Bauleitplanung ist erfreulicherweise klargestellt worden, dass die Leistungen beim st\u00e4dtebaulichen Entwurf \u201eBesondere Leistungen\u201c sind und das Honorar daf\u00fcr frei vereinbart werden kann. Die bisherige Einschr\u00e4nkung \u201ekann\u201c ist vom Tisch.<\/p>\n

3. Im Bereich der Raumakustik sind klarstellende Regelungen zu den anrechenbaren Kosten enthalten.<\/p>\n

4. Im Leistungsbild Geotechnik werden die Grundleistungen aktualisiert.<\/p>\n

5. Die Fl\u00e4chenklassen sind als Honorarbemessungsgrundlage eingef\u00fchrt worden. Damit ergibt sich im Ergebnis eine neue Honorarermittlungsmethode.<\/p>\n

Ausblick und kalkulatorische Hinweise f\u00fcr k\u00fcnftige Vertr\u00e4ge
\nDie HOAI 2021 l\u00e4sst viele Regelungsbereiche nahezu unver\u00e4ndert, wenn auch auf freiwilliger Basis. Das bedeutet, dass die HOAI nach wie vor ein angemessenes Honorar zeigt. Allerdings sollten Planer erw\u00e4gen, bei Anwendung der HOAI 2021 gleichzeitig vertragliche Erg\u00e4nzungsregelungen in den Planungsvertrag aufzunehmen. Diese sollten vor allem zum Ziel haben, die genannten Schw\u00e4chen der HOAI auszumerzen.<\/p>\n

Beachten Sie\u2002Sowohl f\u00fcr Auftragnehmer als auch \u00f6ffentliche und private Auftraggeber werden individualvertragliche Gestaltungen relevanter. Stand heute ist davon auszugehen, dass eine Reihe \u00f6ffentlicher Auftraggeber die HOAI-Regelungen um o. g. Punkte vertragsrelevant erg\u00e4nzen wird. Wo dies bei VgV-Verfahren nicht der Fall ist, k\u00f6nnen Planer durch entsprechende Fragestellungen im Vergabeverfahren noch einwirken. Bei privaten Projekten ist zu erwarten, dass f\u00fcr die Grundleistungen nach wie vor die HOAI als kalkulatorischer Honorarrahmen angewendet wird. F\u00fcr die vielen \u201eBesonderen Leistungen\u201c, die inzwischen zum Tagesgesch\u00e4ft geh\u00f6ren, aber in der HOAI nicht auftauchen, werden im Regelfall freie Honorarvereinbarungen getroffen werden. Das Gleiche gilt f\u00fcr Terminverz\u00f6gerungen und Planungs\u00e4nderungen. Das BGB ist hier sehr hilfreich. Unterm Strich ist zu erwarten, dass Planungsvertr\u00e4ge k\u00fcnftig aus einem Mix aus HOAI-Regelungen und einzelfallbezogenen Regelungen (Verz\u00f6gerung, Planungs\u00e4nderung) bestehen werden.<\/p>\n

Quelle: Bundesministerium f\u00fcr Wirtschaft und Energie, Referentenentwurf vom 7.8.2020<\/a><\/p>\n

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Baurecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Referentenentwurf zur HOAI 2021 liegt seit dem 7.8.2020 vor. Sie soll am 1.1.2021 in Kraft treten und muss das Urteil des Europ\u00e4ischen Gerichtshofs (EuGH) vom 4.7.2019 umsetzen. Das geschieht u. a. dadurch, dass die verbindlichen Mindests\u00e4tze nicht mehr preisrechtlich (sondern nur noch als Orientierungswerte) geregelt werden. 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