{"id":118,"date":"2010-02-27T11:20:17","date_gmt":"2010-02-27T10:20:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/?p=118"},"modified":"2010-02-27T11:20:17","modified_gmt":"2010-02-27T10:20:17","slug":"mieterhohung-anforderungen-an-die-beifugung-des-mietspiegels-werden-gelockert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/02\/27\/mieterhohung-anforderungen-an-die-beifugung-des-mietspiegels-werden-gelockert\/","title":{"rendered":"Mieterh\u00f6hung: Anforderungen an die Beif\u00fcgung des Mietspiegels werden gelockert"},"content":{"rendered":"<div><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-96\" title=\"Deutsche Gesetze 1\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Nimmt der Vermieter zur Begr\u00fcndung seines Mieterh\u00f6hungsverlangens auf einen Mietspiegel Bezug und ist dieser gegen eine geringe Schutzgeb\u00fchr von jedermann bei den \u00f6rtlichen Mieter- und Vermietervereinigungen erh\u00e4ltlich, muss der Mietspiegel dem Mieterh\u00f6hungsverlangen nicht beigef\u00fcgt werden.<\/div>\n<p>Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Vermieters, der von seinem Mieter vergeblich die Zustimmung zur Mieterh\u00f6hung verlangt hatte. Zur Begr\u00fcndung hatte er auf den &#8211; nicht beigef\u00fcgten &#8211; Mietspiegel der Stadt verwiesen. Dieser ist \u00fcber den \u00f6rtlichen Verein Haus und Grund sowie \u00fcber den \u00f6rtlichen Mieterverband gegen eine Schutzgeb\u00fchr von 3 EUR (Mitglieder) bzw. 4 EUR (Nichtmitglieder) zu beziehen.<\/p>\n<p>Die Richter sahen hierin keinen Versto\u00df gegen die formellen Voraussetzungen des Mieterh\u00f6hungsverlangens. Der Mietspiegel m\u00fcsse nicht beigef\u00fcgt werden. Dies gelte jedenfalls, wenn er allgemein zug\u00e4nglich sei. Auch ein Mietspiegel, der &#8211; wie hier &#8211; von privaten Vereinigungen gegen eine geringe Schutzgeb\u00fchr an jedermann abgegeben werde, sei allgemein zug\u00e4nglich. Dem Mieter sei zumutbar, zur \u00dcberpr\u00fcfung des Mieterh\u00f6hungsverlangens eine geringe Schutzgeb\u00fchr aufzuwenden (BGH, VIII ZR 276\/08).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nimmt der Vermieter zur Begr\u00fcndung seines Mieterh\u00f6hungsverlangens auf einen Mietspiegel Bezug und ist dieser gegen eine geringe Schutzgeb\u00fchr von jedermann bei den \u00f6rtlichen Mieter- und Vermietervereinigungen erh\u00e4ltlich, muss der Mietspiegel dem Mieterh\u00f6hungsverlangen nicht beigef\u00fcgt werden. 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