{"id":11642,"date":"2020-08-15T11:15:37","date_gmt":"2020-08-15T10:15:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=11642"},"modified":"2020-08-15T11:15:37","modified_gmt":"2020-08-15T10:15:37","slug":"wohnungseigentum-ordnungsgemaesse-verwaltung-wenn-die-gemeinschaft-baeume-faellen-will","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2020\/08\/15\/wohnungseigentum-ordnungsgemaesse-verwaltung-wenn-die-gemeinschaft-baeume-faellen-will\/","title":{"rendered":"Wohnungseigentum: Ordnungsgem\u00e4\u00dfe Verwaltung: Wenn die Gemeinschaft B\u00e4ume f\u00e4llen will \u2026"},"content":{"rendered":"<p>Jede Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft ist dem Grundsatz ordnungsgem\u00e4\u00dfer Verwaltung verpflichtet. Sie entspricht diesem Grundsatz bei mehreren Entscheidungsm\u00f6glichkeiten nur, wenn eine sogenannte Ermessensentscheidung getroffen wird. Dazu geh\u00f6rt auch, festzustellen, ob eine Ermessensentscheidung m\u00f6glich ist oder ob eine Ermessensreduzierung auf Null vorliegt. Letzteres ist der Fall, wenn der Spielraum der Gemeinschaft so weit reduziert ist, dass sie nur eine fehlerfreie Entscheidung treffen kann.<\/p>\n<p>In einem Fall des <a href=\"http:\/\/www.ag-potsdam.brandenburg.de\/cms\/detail.php\/bb1.c.357352.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Amtsgerichts (AG) Potsdam<\/a> hatte eine Eigent\u00fcmergemeinschaft den Beschluss gefasst, einen Baum zu f\u00e4llen. Zuvor hatte sie aber nicht gekl\u00e4rt, ob andere, weniger eingreifende Ma\u00dfnahmen noch erforderlich, m\u00f6glich und gew\u00fcnscht waren, um die B\u00e4ume zu erhalten. Das AG sah darin eine unzureichende Ermessensaus\u00fcbung.<\/p>\n<p>Quelle: AG Potsdam, Urteil vom 4.6.2020, 31 C 38\/19, Abruf-Nr. 216579 unter www.iww.de.<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jede Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft ist dem Grundsatz ordnungsgem\u00e4\u00dfer Verwaltung verpflichtet. Sie entspricht diesem Grundsatz bei mehreren Entscheidungsm\u00f6glichkeiten nur, wenn eine sogenannte Ermessensentscheidung getroffen wird. Dazu geh\u00f6rt auch, festzustellen, ob eine Ermessensentscheidung m\u00f6glich ist oder ob eine Ermessensreduzierung auf Null vorliegt. 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