{"id":11521,"date":"2020-07-12T10:21:27","date_gmt":"2020-07-12T09:21:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=11521"},"modified":"2020-07-12T10:21:27","modified_gmt":"2020-07-12T09:21:27","slug":"architektenrecht-muss-ein-architekt-dem-bauherrn-steuervorteile-verschaffen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2020\/07\/12\/architektenrecht-muss-ein-architekt-dem-bauherrn-steuervorteile-verschaffen\/","title":{"rendered":"Architektenrecht: Muss ein Architekt dem Bauherrn Steuervorteile verschaffen?"},"content":{"rendered":"<p>Kann der Architekt nicht erreichen, dass eine Bauma\u00dfnahme in einer bestimmten Art und Weise steuerlich absetzbar ist, haftet er daf\u00fcr nur, wenn ihn der Auftraggeber ausdr\u00fccklich oder stillschweigend damit beauftragt hat, f\u00fcr die M\u00f6glichkeit der Sonderabschreibung zu sorgen. Die Haftung droht ferner, wenn der Architekt eine falsche Auskunft gab, auf die sich der Auftraggeber verlassen durfte.<\/p>\n<p>Das hat das <a href=\"https:\/\/www.mv-justiz.de\/gerichte-und-staatsanwaltschaften\/ordentliche-gerichte\/landgericht-rostock\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Landgericht (LG) Rostock<\/a> entschieden. Als Treuh\u00e4nder des Auftraggebers ist der Architekt zwar nicht verpflichtet, \u00f6ffentliche F\u00f6rdergelder zu beantragen oder die Voraussetzungen zu schaffen, dass der Auftraggeber Sonderabschreibungen (z. B. f\u00fcr denkmalgesch\u00fctzte Objekte) in Anspruch nehmen kann. Das m\u00fcsste explizit vereinbart werden. Er muss aber die wirtschaftlich-finanziellen Belange seines Auftraggebers beachten, wenn er diese kennt. Deshalb kann er f\u00fcr eine Falschauskunft auch haften, wenn er diese lediglich gef\u00e4lligkeitshalber erteilt.<\/p>\n<p>Quelle: LG Rostock, Urteil vom 13.09.2019, 2 O 495\/18<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kann der Architekt nicht erreichen, dass eine Bauma\u00dfnahme in einer bestimmten Art und Weise steuerlich absetzbar ist, haftet er daf\u00fcr nur, wenn ihn der Auftraggeber ausdr\u00fccklich oder stillschweigend damit beauftragt hat, f\u00fcr die M\u00f6glichkeit der Sonderabschreibung zu sorgen. 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