{"id":11409,"date":"2020-05-01T10:11:45","date_gmt":"2020-05-01T09:11:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=11409"},"modified":"2020-05-01T10:11:45","modified_gmt":"2020-05-01T09:11:45","slug":"mietsicherheiten-nur-eingeschraenkte-aufrechnung-mit-kautionen-bei-oeffentlich-gefoerdertem-wohnraum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2020\/05\/01\/mietsicherheiten-nur-eingeschraenkte-aufrechnung-mit-kautionen-bei-oeffentlich-gefoerdertem-wohnraum\/","title":{"rendered":"Mietsicherheiten: Nur eingeschr\u00e4nkte Aufrechnung mit Kautionen bei \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum"},"content":{"rendered":"<p>Der Vermieter von \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum darf nicht mit Mietr\u00fcckst\u00e4nden gegen den Kautionsr\u00fcckzahlungsanspruch des Mieters aufrechnen.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf das <a href=\"https:\/\/www.amtsgericht.bremen.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Amtsgericht Bremen<\/a>. Es wies darauf hin, dass bei \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum eine Sicherheitsleistung mit dem Mieter nur vereinbart werden kann, wenn damit Anspr\u00fcche des Vermieters gegen den Mieter aus Sch\u00e4den an der Wohnung oder unterlassenen Sch\u00f6nheitsreparaturen gesichert werden sollen.<\/p>\n<p>Aus diesem Urteil folgt damit, dass der Vermieter gegen den Kautionsr\u00fcckzahlungsanspruch nur eingeschr\u00e4nkt aufrechnen darf. Er darf nur mit Ersatzanspr\u00fcchen wegen Besch\u00e4digung der Mietsache oder unterlassenen Sch\u00f6nheitsreparaturen aufrechnen.<\/p>\n<p>Quelle: Amtsgericht Bremen, Urteil vom 8.11.2019, 3 C 52\/18<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Vermieter von \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum darf nicht mit Mietr\u00fcckst\u00e4nden gegen den Kautionsr\u00fcckzahlungsanspruch des Mieters aufrechnen. Diese Klarstellung traf das Amtsgericht Bremen. Es wies darauf hin, dass bei \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum eine Sicherheitsleistung mit dem Mieter nur vereinbart werden kann, wenn damit Anspr\u00fcche des Vermieters gegen den Mieter aus Sch\u00e4den an der Wohnung oder unterlassenen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9727,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,3,4],"tags":[1059],"class_list":["post-11409","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bgh","category-news","category-urteile","tag-kaution"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mietsicherheiten: Nur eingeschr\u00e4nkte Aufrechnung mit Kautionen bei \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum - RA Heeren<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2020\/05\/01\/mietsicherheiten-nur-eingeschraenkte-aufrechnung-mit-kautionen-bei-oeffentlich-gefoerdertem-wohnraum\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mietsicherheiten: Nur eingeschr\u00e4nkte Aufrechnung mit Kautionen bei \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum - RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Vermieter von \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnraum darf nicht mit Mietr\u00fcckst\u00e4nden gegen den Kautionsr\u00fcckzahlungsanspruch des Mieters aufrechnen. 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