{"id":11179,"date":"2020-02-22T15:30:27","date_gmt":"2020-02-22T14:30:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=11179"},"modified":"2020-02-22T15:30:27","modified_gmt":"2020-02-22T14:30:27","slug":"mietnebenkosten-kosten-fuer-ueberpruefung-der-muelltrennung-sind-umlagefaehig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2020\/02\/22\/mietnebenkosten-kosten-fuer-ueberpruefung-der-muelltrennung-sind-umlagefaehig\/","title":{"rendered":"Mietnebenkosten: Kosten f\u00fcr \u00dcberpr\u00fcfung der M\u00fclltrennung sind umlagef\u00e4hig"},"content":{"rendered":"<p>Wird in einer Wohnanlage fehlerhaft M\u00fcll getrennt und werden dem Vermieter daher erh\u00f6hte M\u00fcllbeseitigungskosten f\u00fcr das Pr\u00fcfen der M\u00fclltrennung und das Nachsortieren berechnet, kann er auch diese als Betriebskosten auf die Mieter umlegen.<\/p>\n<p>Dies gebiete nach Ansicht des <a href=\"https:\/\/agft.justiz.rlp.de\/de\/startseite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Amtsgerichts Frankenthal<\/a> die Zuordnung nach Risikosph\u00e4ren. Ein Ergebnis, wonach der Vermieter f\u00fcr pflichtwidriges Verhalten der Mieter hafte, sei im Ergebnis nicht sachgerecht, zumindest dann nicht \u2013 wenn wie im zu entscheidenden Fall \u2013 der Vermieter hinreichende Bem\u00fchungen entfaltet hat, um eine bessere M\u00fclltrennung zu erreichen (Informationen an die Mieter).<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.iww.de\/quellenmaterial\/id\/213591\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Amtsgericht Frankenthal, Urteil vom 15.2.2019, 3a C 288\/18<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird in einer Wohnanlage fehlerhaft M\u00fcll getrennt und werden dem Vermieter daher erh\u00f6hte M\u00fcllbeseitigungskosten f\u00fcr das Pr\u00fcfen der M\u00fclltrennung und das Nachsortieren berechnet, kann er auch diese als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. 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