{"id":1112,"date":"2011-04-03T10:01:15","date_gmt":"2011-04-03T09:01:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=1112"},"modified":"2011-04-03T10:01:15","modified_gmt":"2011-04-03T09:01:15","slug":"bauvorhaben-rucksichtnahmegebot-muss-beachtet-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/04\/03\/bauvorhaben-rucksichtnahmegebot-muss-beachtet-werden\/","title":{"rendered":"Bauvorhaben: R\u00fccksichtnahmegebot muss beachtet werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_6716395_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-859\" title=\"Bausparen mit Bauszeichnung Immobilienmarkt\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_6716395_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Wird ein gro\u00dfer Geb\u00e4udekomplex direkt an der Grenze zum Nachbargrundst\u00fcck errichtet, kann darin ein Versto\u00df gegen das R\u00fccksichtnahmegebot liegen.<\/p>\n<p>So entschied das Oberverwaltungsgericht (OVG) Sachsen in einem entsprechenden Fall. Dabei wiesen die Richter zun\u00e4chst darauf hin, dass die Anforderungen an das R\u00fccksichtnahmegebot nicht pauschal benannt werden k\u00f6nnten. Sie w\u00fcrden vielmehr von den Anforderungen des Einzelfalls abh\u00e4ngen. Es m\u00fcsse daher eine Abw\u00e4gung der jeweiligen Interessen der Betroffenen vorgenommen werden. Zu ber\u00fccksichtigen sei dabei einerseits die Schutzw\u00fcrdigkeit des Nachbarn, andererseits das Interesse des Bauherrn an der Umsetzung des Bauvorhabens. Grunds\u00e4tzlich sei in derartigen F\u00e4llen aber von einer Verletzung des R\u00fccksichtnahmegebots auszugehen, wenn das Bauvorhaben ein Nachbargeb\u00e4ude &#8222;einmauern&#8220; oder &#8222;erdr\u00fccken&#8220; w\u00fcrde. Das sei z.B. bei nach H\u00f6he und Volumen &#8222;\u00fcbergro\u00dfen&#8220; Bauk\u00f6rpern in geringem Abstand zu benachbarten Wohngeb\u00e4uden der Fall (OVG Sachsen, 1 B 231\/10).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird ein gro\u00dfer Geb\u00e4udekomplex direkt an der Grenze zum Nachbargrundst\u00fcck errichtet, kann darin ein Versto\u00df gegen das R\u00fccksichtnahmegebot liegen. So entschied das Oberverwaltungsgericht (OVG) Sachsen in einem entsprechenden Fall. Dabei wiesen die Richter zun\u00e4chst darauf hin, dass die Anforderungen an das R\u00fccksichtnahmegebot nicht pauschal benannt werden k\u00f6nnten. 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