{"id":10818,"date":"2019-10-27T05:42:46","date_gmt":"2019-10-27T04:42:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10818"},"modified":"2019-10-27T05:42:46","modified_gmt":"2019-10-27T04:42:46","slug":"bauordnungsrecht-luftwaermepumpe-muss-abstandsflaeche-von-drei-metern-einhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2019\/10\/27\/bauordnungsrecht-luftwaermepumpe-muss-abstandsflaeche-von-drei-metern-einhalten\/","title":{"rendered":"Bauordnungsrecht: Luftw\u00e4rmepumpe muss Abstandsfl\u00e4che von drei Metern einhalten"},"content":{"rendered":"<p>Ein Nachbar muss eine Luftw\u00e4rmepumpe entfernen, die er in einem Abstand von weniger als drei Metern zum Nachbargrundst\u00fcck errichtet hat. Die Vorschriften des Bauordnungsrechts entfalten ihre Schutzwirkung auch im Nachbarverh\u00e4ltnis und f\u00fchren zu einem zivilrechtlichen Anspruch des betreffenden Nachbarn auf Beseitigung.<\/p>\n<p>So entschied es das <a href=\"https:\/\/www.justiz.bayern.de\/gerichte-und-behoerden\/oberlandesgerichte\/nuernberg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oberlandesgericht (OLG) N\u00fcrnberg<\/a> im Falle zweier Nachbarn. Die Beklagte betreibt auf ihrem Grundst\u00fcck eine W\u00e4rmepumpe, welche zwei Meter vom Grundst\u00fcck der Kl\u00e4ger entfernt ist. Die Kl\u00e4ger verlangen, dass die Beklagte die W\u00e4rmepumpe beseitigt. Von ihr gehe eine erhebliche L\u00e4rmbel\u00e4stigung aus. Das Landgericht hatte der Klage im Hinblick auf den Beseitigungsanspruch stattgegeben.<\/p>\n<p>Das OLG hat die Beklagte ebenfalls verurteilt, die W\u00e4rmepumpe zu entfernen. Zur Begr\u00fcndung f\u00fchren die Richter aus, dass die Beklagte die bauordnungsrechtlich vorgesehene Abstandsfl\u00e4che, welche mindestens drei Meter betrage, nicht gewahrt habe. Die W\u00e4rmepumpe sei eine \u201eandere Anlage\u201c im Sinne der Bayerischen Bauordnung, da von ihr eine \u201eWirkung wie von einem Geb\u00e4ude ausgehe\u201c. Es komme nicht auf die Dimension der Anlage selbst, sondern auf die Emissionen an, welche sie generell verursache. Unabh\u00e4ngig vom Ausma\u00df der Ger\u00e4usche, welche von der W\u00e4rmepumpe ausgehen, seien diese jedenfalls geeignet, den Nachbarfrieden zu gef\u00e4hrden. Dieser solle gerade durch die Vorschriften \u00fcber die Abstandsfl\u00e4chen gesch\u00fctzt werden. Dass es grunds\u00e4tzlich zu einer Ger\u00e4uscheinwirkung auf das Nachbargrundst\u00fcck kommt, stehe aufgrund eines gerichtlichen Sachverst\u00e4ndigengutachtens fest.<\/p>\n<p>Der Senat f\u00fchrt aus, dass der Beseitigungsanspruch kein Verschulden der Beklagten voraussetzt. F\u00fcr nicht anwendbar h\u00e4lt er die \u00dcberbauvorschrift des BGB, da es sich bei der W\u00e4rmepumpe um kein Geb\u00e4ude handele. Ein rechtsmissbr\u00e4uchliches Verhalten der Kl\u00e4ger konnte der Senat im konkreten Fall nicht erkennen.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/OLG-N\u00fcrnberg-Urteil-vom-30.1.2017-14-U-261-15.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">OLG N\u00fcrnberg, Urteil vom 30.1.2017, 14 U 261\/15<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Nachbar muss eine Luftw\u00e4rmepumpe entfernen, die er in einem Abstand von weniger als drei Metern zum Nachbargrundst\u00fcck errichtet hat. Die Vorschriften des Bauordnungsrechts entfalten ihre Schutzwirkung auch im Nachbarverh\u00e4ltnis und f\u00fchren zu einem zivilrechtlichen Anspruch des betreffenden Nachbarn auf Beseitigung. 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