{"id":10677,"date":"2019-08-03T16:41:44","date_gmt":"2019-08-03T15:41:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10677"},"modified":"2019-08-03T16:41:44","modified_gmt":"2019-08-03T15:41:44","slug":"weg-beschluss-ueber-fortgeltung-eines-konkreten-wirtschaftsplans-ist-wirksam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2019\/08\/03\/weg-beschluss-ueber-fortgeltung-eines-konkreten-wirtschaftsplans-ist-wirksam\/","title":{"rendered":"WEG: Beschluss \u00fcber Fortgeltung eines konkreten Wirtschaftsplans ist wirksam"},"content":{"rendered":"<p>Die Wohnungseigent\u00fcmer haben die Kompetenz zu beschlie\u00dfen, dass ein konkreter Wirtschaftsplan bis zur Beschlussfassung \u00fcber den n\u00e4chsten Wirtschaftsplan fortgelten soll.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf der <a href=\"https:\/\/www.bundesgerichtshof.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bundesgerichtshof (BGH)<\/a>. Die Richter machten aber auch deutlich, dass eine abstrakt-generelle Regelung des Inhalts, dass jeder k\u00fcnftige Wirtschaftsplan bis zur Verabschiedung eines neuen fortgelten soll, hingegen besonders vereinbart werden m\u00fcsse.<\/p>\n<p>Im vorliegenden Fall bezog sich der gefasste Beschluss nur auf die Fortgeltung des konkreten Wirtschaftsplans 2015. Er ordnete nicht an, dass alle zuk\u00fcnftig beschlossenen Wirtschaftspl\u00e4ne generell fortgelten w\u00fcrden. Die Eigent\u00fcmer wurden nicht grunds\u00e4tzlich von der j\u00e4hrlichen Beschlussfassung \u00fcber den Wirtschaftsplan entbunden. Vielmehr sorgte der Beschluss lediglich f\u00fcr den Fall vor, dass sich die Eigent\u00fcmer nicht \u00fcber einen neuen Plan einigen konnten. Damit wurde die Teilungserkl\u00e4rung nicht dauerhaft abge\u00e4ndert. Im Ergebnis hat die Eigent\u00fcmerversammlung ihren Beschluss damit wirksam getroffen.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/BGH-Urteil-vom-14.12.2018-V-ZR-2-18.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">BGH, Urteil vom 14.12.2018, V ZR 2\/18<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Wohnungseigent\u00fcmer haben die Kompetenz zu beschlie\u00dfen, dass ein konkreter Wirtschaftsplan bis zur Beschlussfassung \u00fcber den n\u00e4chsten Wirtschaftsplan fortgelten soll. Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH). 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