{"id":10633,"date":"2019-07-27T09:21:58","date_gmt":"2019-07-27T08:21:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10633"},"modified":"2019-07-27T09:21:58","modified_gmt":"2019-07-27T08:21:58","slug":"architektenrecht-wer-die-planung-des-architekten-zum-antrag-der-baugenehmigung-einreicht-nimmt-die-leistung-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2019\/07\/27\/architektenrecht-wer-die-planung-des-architekten-zum-antrag-der-baugenehmigung-einreicht-nimmt-die-leistung-ab\/","title":{"rendered":"Architektenrecht: Wer die Planung des Architekten zum Antrag der Baugenehmigung einreicht, nimmt die Leistung ab"},"content":{"rendered":"<p>Hat der Auftraggeber einen Architekten mit der Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4) beauftragt, nimmt er dessen Leistung ab, wenn er die Planungsunterlagen im Rahmen des Baugenehmigungsantrags einreicht und die Schlussrechnung vorbehaltlos zahlt.<\/p>\n<p>Das hat das <a href=\"http:\/\/www.olg-koeln.nrw.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oberlandesgericht (OLG) K\u00f6ln<\/a> klargestellt. Ob das Bauamt auf der Grundlage der genehmigungsf\u00e4higen Planungsunterlagen auch tats\u00e4chlich eine Baugenehmigung erteilt, f\u00e4llt ohne abweichende Vereinbarung in die Risikosph\u00e4re des Auftraggebers. Dieser muss ggf. seinen Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung \u00f6ffentlich-rechtlich durchsetzen.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.iww.de\/quellenmaterial\/id\/208452\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">OLG K\u00f6ln, Beschluss vom 21.2.2019, 16 U 140\/18<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Baurecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hat der Auftraggeber einen Architekten mit der Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4) beauftragt, nimmt er dessen Leistung ab, wenn er die Planungsunterlagen im Rahmen des Baugenehmigungsantrags einreicht und die Schlussrechnung vorbehaltlos zahlt. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) K\u00f6ln klargestellt. 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