{"id":10587,"date":"2019-07-09T06:27:58","date_gmt":"2019-07-09T05:27:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10587"},"modified":"2019-07-09T06:27:58","modified_gmt":"2019-07-09T05:27:58","slug":"bauherrnberatung-wiederaufbau-nach-brand-versicherung-nimmt-es-woertlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2019\/07\/09\/bauherrnberatung-wiederaufbau-nach-brand-versicherung-nimmt-es-woertlich\/","title":{"rendered":"Bauherrnberatung: Wiederaufbau nach Brand: Versicherung nimmt es w\u00f6rtlich"},"content":{"rendered":"<p>Plant der Bauherr den Wiederaufbau eines abgebrannten Geb\u00e4udes, sollte er sich mit dem Thema \u201eVersicherung\u201c und dem \u201eKleingedruckten\u201c darin besch\u00e4ftigen. Anderenfalls k\u00f6nnen ihm unliebsame \u00dcberraschungen drohen.<\/p>\n<p>Das lehrt eine Entscheidung des <a href=\"https:\/\/oberlandesgericht-celle.niedersachsen.de\/startseite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oberlandesgerichts (OLG) Celle<\/a>. In dem dortigen Fall hatte ein Bauherr nach einem Brand verlangt, dass die Geb\u00e4udeversicherung den Neuwertanteil zahlt. Nach den Allgemeinen Versicherungsbedingungen musste er sicherstellen, dass er die Entsch\u00e4digung verwendet, um das Geb\u00e4ude in gleicher Art und Zweckbestimmung wiederherzustellen. In dem abgebrannten Geb\u00e4ude hatte sich ein Hotel mit Restaurant befunden. Seine Planung sah jetzt vor, das Geb\u00e4ude zu einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen umzubauen. Die Versicherung zahlte nicht, weil das neue mit dem abgebrannten Geb\u00e4ude von der Zweckbestimmung nicht vergleichbar sei. Das OLG Celle gab der Versicherung recht.<\/p>\n<p><strong>Beachten Sie:<\/strong>\u2002Damit eine Geb\u00e4udeversicherung die Kosten eines brandbedingten Neubaus tr\u00e4gt, m\u00fcssen Bauherr und Planer unbedingt darauf achten, dass eine \u201eWiederherstellung in gleicher Art und Zweckbestimmung\u201c gew\u00e4hrleistet ist. Das neue Geb\u00e4ude muss also nicht nur in Gr\u00f6\u00dfe und Aufteilung vergleichbar sein, sondern auch die gleiche Funktion haben.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.iww.de\/mk\/quellenmaterial\/id\/206332\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">OLG Celle, Urteil vom 18.12.2017, 8 U 171\/17<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Baurecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plant der Bauherr den Wiederaufbau eines abgebrannten Geb\u00e4udes, sollte er sich mit dem Thema \u201eVersicherung\u201c und dem \u201eKleingedruckten\u201c darin besch\u00e4ftigen. Anderenfalls k\u00f6nnen ihm unliebsame \u00dcberraschungen drohen. Das lehrt eine Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) Celle. 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