{"id":10568,"date":"2019-07-04T06:33:51","date_gmt":"2019-07-04T05:33:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10568"},"modified":"2019-07-04T06:33:51","modified_gmt":"2019-07-04T05:33:51","slug":"laermbeeintraechtigung-keine-baugenehmigung-fuer-studentenwohnheim-mit-zu-vielen-stellplaetzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2019\/07\/04\/laermbeeintraechtigung-keine-baugenehmigung-fuer-studentenwohnheim-mit-zu-vielen-stellplaetzen\/","title":{"rendered":"L\u00e4rmbeeintr\u00e4chtigung: Keine Baugenehmigung f\u00fcr Studentenwohnheim mit zu vielen Stellpl\u00e4tzen"},"content":{"rendered":"<p>Die Baugenehmigung f\u00fcr ein Studentenwohnheim mit Stellpl\u00e4tzen auf einem Grundst\u00fcck ist rechtswidrig, weil die genehmigten Stellpl\u00e4tze zu unzumutbaren L\u00e4rmbeeintr\u00e4chtigungen f\u00fcr einen Nachbarn f\u00fchren.<\/p>\n<p>Dies entschied das <a href=\"https:\/\/ovg.justiz.rlp.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oberverwaltungsgericht (OVG) Rheinland-Pfalz<\/a>. Von 68 genehmigten Stellpl\u00e4tzen sollten 45 (24 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze und 21 oberirdische Stellpl\u00e4tze) \u00fcber eine Zufahrt zu erreichen sein, die unmittelbar an der Grundst\u00fccksgrenze der Kl\u00e4ger verl\u00e4uft. Schon wegen der neun hiervon im vorderen Bereich des Baugrundst\u00fccks genehmigten Stellpl\u00e4tze, die zwischen 5 und 25 Meter vom Wohngrundst\u00fcck der Kl\u00e4ger entfernt l\u00e4gen, erg\u00e4ben sich erhebliche Bedenken im Hinblick auf die Einhaltung der gebotenen R\u00fccksichtnahme. Die im mittleren und hinteren Grundst\u00fccksbereich gelegenen restlichen 36 Stellpl\u00e4tze st\u00f6ren eindeutig den r\u00fcckw\u00e4rtigen Ruhebereich des kl\u00e4gerischen Wohngrundst\u00fccks. Dies wird noch verst\u00e4rkt, weil die Lage der Zufahrt entlang der Grundst\u00fccksgrenze der Kl\u00e4ger in einer L\u00e4nge von ca. 40 bis 80 Metern verl\u00e4uft. Die genehmigten Stellpl\u00e4tze w\u00fcrden damit nach Anzahl, Lage und Zuwegung zu einer unzumutbaren L\u00e4rmbeeintr\u00e4chtigung der Kl\u00e4ger f\u00fchren. Sie versto\u00dfen damit gegen das Gebot der R\u00fccksichtnahme.<\/p>\n<p>Da der Bau des Wohnheims ansonsten nicht zu beanstanden war, muss der Bauherr nun nach anderen M\u00f6glichkeiten suchen, die notwendigen Stellpl\u00e4tze auf dem Grundst\u00fcck zu errichten.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/OVG-Rheinland-Pfalz-Urteil-vom-23.5.-2019-1-A-11371-18.OVG_.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 23.5. 2019, 1 A 11371-18.OVG<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Baurecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Baugenehmigung f\u00fcr ein Studentenwohnheim mit Stellpl\u00e4tzen auf einem Grundst\u00fcck ist rechtswidrig, weil die genehmigten Stellpl\u00e4tze zu unzumutbaren L\u00e4rmbeeintr\u00e4chtigungen f\u00fcr einen Nachbarn f\u00fchren. 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