{"id":1056,"date":"2011-02-27T11:22:31","date_gmt":"2011-02-27T10:22:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=1056"},"modified":"2011-02-27T11:22:31","modified_gmt":"2011-02-27T10:22:31","slug":"weg-versorgungssperre-wegen-ausbleibender-hausgeldzahlungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/02\/27\/weg-versorgungssperre-wegen-ausbleibender-hausgeldzahlungen\/","title":{"rendered":"WEG: Versorgungssperre wegen ausbleibender Hausgeldzahlungen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_16233902_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1036\" title=\"Paragraph Letter 2\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_16233902_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Kommt ein Wohnungseigent\u00fcmer seiner Verpflichtung zur Wohngeldzahlung in erheblichem Umfang (hier: 6 Monate) nicht nach, ist die Gemeinschaft grunds\u00e4tzlich berechtigt, nach vorheriger Abmahnung eine Versorgungssperre aller Versorgungsleitungen durchzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>Dies gilt nach einer Entscheidung des Landgerichts (LG) M\u00fcnchen auch f\u00fcr die Stromversorgung, wenn der r\u00fcckst\u00e4ndige Wohnungseigent\u00fcmer den Strom direkt vom Versorgungsunternehmen bezieht, die Stromlieferung aber \u00fcber eine im Gemeinschaftseigentum stehende Leitungsanlage erfolgt. Die Gemeinschaft k\u00f6nne dann die Zurverf\u00fcgungstellung des Leitungsnetzes zur\u00fcckhalten. Die Stromleitungen st\u00fcnden im Gemeinschaftseigentum, wenn sie im gemeinschaftlichen Verteilungsraum im Keller starten, auch wenn sie danach direkt und ausschlie\u00dflich zu den Sondereigentumseinheiten f\u00fchrten. Der ma\u00dfgebliche r\u00e4umliche Zusammenhang bestehe dann mit dem im notwendigen Gemeinschaftseigentum stehenden Verteilerraum, nicht mit den entsprechenden Sondereigentumseinheiten (LG M\u00fcnchen, 1 S 10608\/10).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kommt ein Wohnungseigent\u00fcmer seiner Verpflichtung zur Wohngeldzahlung in erheblichem Umfang (hier: 6 Monate) nicht nach, ist die Gemeinschaft grunds\u00e4tzlich berechtigt, nach vorheriger Abmahnung eine Versorgungssperre aller Versorgungsleitungen durchzuf\u00fchren. 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