{"id":10418,"date":"2019-05-01T10:04:49","date_gmt":"2019-05-01T09:04:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10418"},"modified":"2019-05-01T10:04:49","modified_gmt":"2019-05-01T09:04:49","slug":"bauueberwachung-finanzschwacher-bauunternehmer-haftet-der-bauherr-mit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2019\/05\/01\/bauueberwachung-finanzschwacher-bauunternehmer-haftet-der-bauherr-mit\/","title":{"rendered":"Bau\u00fcberwachung: Finanzschwacher Bauunternehmer \u2013 Haftet der Bauherr mit?"},"content":{"rendered":"<p>Der Auftraggeber kann an einem Ausf\u00fchrungsfehler mitschuldig sein, wenn er Arbeiten, von denen er wei\u00df, dass sie mit Gefahren verbunden sind, an einen Unternehmer vergeben hat, dessen mangelnde Sachkunde ihm bekannt war. Die bevorstehende Insolvenz oder absehbare finanzielle Schwierigkeiten sind aber kein Grund, von einer Auftragserteilung abzusehen.<\/p>\n<p>Das hat das <a href=\"https:\/\/www.justiz.bayern.de\/gerichte-und-behoerden\/oberlandesgerichte\/muenchen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oberlandesgericht (OLG) M\u00fcnchen<\/a> entschieden. Im konkreten Fall hat es den Auftraggeber sogar von jeglichem Mitverschulden an dem Mangel freigesprochen. Dass er um die finanziellen Probleme der Firma wusste, war egal. Gleiches galt f\u00fcr den Umstand, dass die Firma mit den Arbeiten erst weit hinter dem Zeitplan begonnen hatte, wor\u00fcber der Architekt den Auftraggeber informiert hatte. Die Richter sahen keinen Anlass, ein Mitverschulden anzunehmen.<\/p>\n<p>In einem solchen Fall bleibt dem Bauplaner nur eine M\u00f6glichkeit: Er muss an seinen Auftraggeber einen umfassenden Bedenkenhinweis richten. Dabei muss er sich an \u00a7 4 Abs. 3 VOB\/B orientieren. Er sollte ihm deutlich machen, warum er der Auffassung ist, dass das Unternehmen diesen Auftrag nicht ordnungsgem\u00e4\u00df abwickeln kann. Das sollte er mit Daten und Fakten untermauern. Die vorliegende Entscheidung lehrt, dass es nicht reicht, den Auftraggeber \u00fcber das \u201eChaos auf der Baustelle\u201c in Kenntnis zu setzen. Er muss daraus nicht den Schluss ziehen, von der Firma sofort Abstand zu nehmen bzw. die Baustelle einzustellen.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/OLG-M\u00fcnchen-Urteil-vom-22.3.16-9-U-2091-15.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">OLG M\u00fcnchen, Urteil vom 22.3.16, 9 U 2091\/15<\/a>; rechtskr\u00e4ftig durch Zur\u00fcckweisung der NZB, BGH, Beschluss vom 12.9.2018, VII ZR 88\/16<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Baurecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Auftraggeber kann an einem Ausf\u00fchrungsfehler mitschuldig sein, wenn er Arbeiten, von denen er wei\u00df, dass sie mit Gefahren verbunden sind, an einen Unternehmer vergeben hat, dessen mangelnde Sachkunde ihm bekannt war. 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