{"id":10205,"date":"2019-03-03T10:24:19","date_gmt":"2019-03-03T09:24:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10205"},"modified":"2019-03-03T10:24:19","modified_gmt":"2019-03-03T09:24:19","slug":"gewerberaummietrecht-verlaengerungsklausel-und-verlaengerungsoption-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2019\/03\/03\/gewerberaummietrecht-verlaengerungsklausel-und-verlaengerungsoption-2\/","title":{"rendered":"Gewerberaummietrecht: Verl\u00e4ngerungsklausel und Verl\u00e4ngerungsoption"},"content":{"rendered":"<p>In einem Gewerberaummietvertrag k\u00f6nnen Verl\u00e4ngerungsoption und Verl\u00e4ngerungsklausel f\u00fcr den Mieter kombiniert werden. Hat der Vermieter der Verl\u00e4ngerung widersprochen, kann der Mieter regelm\u00e4\u00dfig durch Erkl\u00e4ren der Option das Auslaufen des Mietvertrags verhindern.<\/p>\n<p>Das Optionsrecht gewinnt erst hierdurch seine eigentliche Bedeutung f\u00fcr den Mieter, weil er dann das Auslaufen des Mietvertrags vermeiden kann, indem er fristgerecht optiert.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.iww.de\/quellenmaterial\/id\/205307\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Dresden, Urteil vom 15.8.2018, 5 U 539\/18<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl \u2013 Mietrecht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In einem Gewerberaummietvertrag k\u00f6nnen Verl\u00e4ngerungsoption und Verl\u00e4ngerungsklausel f\u00fcr den Mieter kombiniert werden. 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