{"id":1017,"date":"2011-01-29T12:32:46","date_gmt":"2011-01-29T11:32:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=1017"},"modified":"2011-01-29T12:32:46","modified_gmt":"2011-01-29T11:32:46","slug":"wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/","title":{"rendered":"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-671\" title=\"planung\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Liegt eine Wohnfl\u00e4chenunterschreitung vor, sind der Berechnung der geminderten Miete nicht die h\u00f6heren Quadratmetermieten zugrunde zu legen, die der \u00f6rtliche Mietspiegel f\u00fcr entsprechend kleinere Wohnungen ausweist.<\/p>\n<p>Diese mieterfreundliche Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall einer vermieteten Dachgeschosswohnung. Die Parteien gingen beim Abschluss des Mietvertrags von einer Gr\u00f6\u00dfe von 76 m\u00b2 aus. Bei richtiger Berechnungsweise wegen der schr\u00e4gen W\u00e4nde betrug die tats\u00e4chliche Gr\u00f6\u00dfe jedoch nur ca. 51 m\u00b2. Der Mieter verlangte daraufhin die \u00fcberzahlte Miete zur\u00fcck. Der Vermieter war mit einer Erstattung grunds\u00e4tzlich einverstanden, ging aber nun von einem h\u00f6heren Quadratmeterpreis aus. Seiner Ansicht nach m\u00fcsse die Wohnung jetzt einer anderen Kategorie des \u00f6rtlichen Mietspiegels zugeordnet werden.<\/p>\n<p>Das sah der BGH jedoch nicht so. Die Richter entschieden, dass es bei dem bisherigen Quadratmeterpreis bleiben m\u00fcsse. Es liege hier ein Sachmangel der Wohnung vor. Dieser sei nach den gesetzlichen Gew\u00e4hrleistungsbestimmungen auszugleichen. Die \u00c4nderung des Quadratmeterpreises sei dagegen eine zus\u00e4tzliche Vertragsanpassung. Diese w\u00fcrde nicht nur die gesetzliche Gew\u00e4hrleistungsregelung mindestens teilweise beiseite schieben. Es w\u00fcrde auch die gesetzliche Risikoverteilung unterlaufen, die das M\u00e4ngelrisiko grunds\u00e4tzlich dem Vermieter zuweise. Bei M\u00e4ngeln der Mietsache habe allein der Mieter bestimmte Rechte. Der Vertragsinhalt im \u00dcbrigen bleibe unber\u00fchrt (BGH, VIII ZR 256\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liegt eine Wohnfl\u00e4chenunterschreitung vor, sind der Berechnung der geminderten Miete nicht die h\u00f6heren Quadratmetermieten zugrunde zu legen, die der \u00f6rtliche Mietspiegel f\u00fcr entsprechend kleinere Wohnungen ausweist. Diese mieterfreundliche Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall einer vermieteten Dachgeschosswohnung. Die Parteien gingen beim Abschluss des Mietvertrags von einer Gr\u00f6\u00dfe von 76 m\u00b2 aus. Bei richtiger Berechnungsweise [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[321,2154,2156],"class_list":["post-1017","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bgh","tag-berechnung","tag-wohnflache","tag-wohnflachenunterschreitung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung - RA Heeren<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung - RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Liegt eine Wohnfl\u00e4chenunterschreitung vor, sind der Berechnung der geminderten Miete nicht die h\u00f6heren Quadratmetermieten zugrunde zu legen, die der \u00f6rtliche Mietspiegel f\u00fcr entsprechend kleinere Wohnungen ausweist. Diese mieterfreundliche Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall einer vermieteten Dachgeschosswohnung. Die Parteien gingen beim Abschluss des Mietvertrags von einer Gr\u00f6\u00dfe von 76 m\u00b2 aus. Bei richtiger Berechnungsweise [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2011-01-29T11:32:46+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\"},\"headline\":\"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung\",\"datePublished\":\"2011-01-29T11:32:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/\"},\"wordCount\":230,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg\",\"keywords\":[\"Berechnung\",\"Wohnfl\u00e4che\",\"Wohnfl\u00e4chenunterschreitung\"],\"articleSection\":[\"Mietrecht\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/\",\"name\":\"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung - RA Heeren\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg\",\"datePublished\":\"2011-01-29T11:32:46+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"name\":\"RA Herren\",\"description\":\"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\",\"name\":\"RA Herren\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"RA Herren\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/raherren.de\"],\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung - RA Heeren","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung - RA Heeren","og_description":"Liegt eine Wohnfl\u00e4chenunterschreitung vor, sind der Berechnung der geminderten Miete nicht die h\u00f6heren Quadratmetermieten zugrunde zu legen, die der \u00f6rtliche Mietspiegel f\u00fcr entsprechend kleinere Wohnungen ausweist. Diese mieterfreundliche Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall einer vermieteten Dachgeschosswohnung. Die Parteien gingen beim Abschluss des Mietvertrags von einer Gr\u00f6\u00dfe von 76 m\u00b2 aus. Bei richtiger Berechnungsweise [&hellip;]","og_url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/","og_site_name":"RA Heeren","article_published_time":"2011-01-29T11:32:46+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"admin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72"},"headline":"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung","datePublished":"2011-01-29T11:32:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/"},"wordCount":230,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg","keywords":["Berechnung","Wohnfl\u00e4che","Wohnfl\u00e4chenunterschreitung"],"articleSection":["Mietrecht"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/","url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/","name":"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung - RA Heeren","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg","datePublished":"2011-01-29T11:32:46+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2011\/01\/29\/wohnflache-berechnung-der-geminderten-miete-bei-wohnflachenunterschreitung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wohnfl\u00e4che: Berechnung der geminderten Miete bei Wohnfl\u00e4chenunterschreitung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/raherren.de\/#website","url":"https:\/\/raherren.de\/","name":"RA Herren","description":"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL","publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization","name":"RA Herren","url":"https:\/\/raherren.de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","contentUrl":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","width":512,"height":512,"caption":"RA Herren"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/raherren.de"],"url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1017\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}