{"id":10028,"date":"2018-12-29T07:11:31","date_gmt":"2018-12-29T06:11:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=10028"},"modified":"2018-12-29T07:11:31","modified_gmt":"2018-12-29T06:11:31","slug":"weg-verkehrssicherungspflicht-erfordert-nur-eine-gruendliche-laienhafte-baumkontrolle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/12\/29\/weg-verkehrssicherungspflicht-erfordert-nur-eine-gruendliche-laienhafte-baumkontrolle\/","title":{"rendered":"WEG: Verkehrssicherungspflicht erfordert nur eine gr\u00fcndliche laienhafte Baumkontrolle"},"content":{"rendered":"

Auch von B\u00e4umen k\u00f6nnen Gefahren ausgehen. Als Eigent\u00fcmer eines Baumes muss man daher darauf achten, dass niemand zu Schaden kommt. \u00dcber die Frage, wie weit diese sogenannte \u201eVerkehrssicherungspflicht\u201c geht, hatte das Oberlandesgericht (OLG) Oldenburg<\/a> zu entscheiden.<\/p>\n

In dem Fall hatte eine Frau ihr Auto unter einer Rotbuche an einer Wohnanlage in Delmenhorst geparkt. Als sie zum Auto zur\u00fcckkam, war ein Ast heruntergefallen und hatte das Auto besch\u00e4digt. Der Sachschaden betrug rund 9.000 EUR.<\/p>\n

Die Frau verlangte das Geld von der Hausverwaltung, die von den Eigent\u00fcmern mit der Unterhaltung der Wohnanlage beauftragt worden war. Sie argumentierte, die Hausverwaltung habe den Baum nicht ausreichend untersucht und \u00fcberwacht. Ein im Prozess eingeholtes Sachverst\u00e4ndigengutachten ergab, dass die Rinde an einer Astgabelung l\u00e4nglich verdickt war. Das sei\u00a0 ein Anzeichen f\u00fcr eine m\u00f6gliche Instabilit\u00e4t. Die Kl\u00e4gerin war der Auffassung, die Hausverwaltung h\u00e4tte deswegen fachm\u00e4nnischen Rat einholen m\u00fcssen.<\/p>\n

Die Richter am OLG sahen dies jedoch anders. Sie best\u00e4tigten die Klageabweisung aus der ersten Instanz. Zwar m\u00fcsse der Eigent\u00fcmer eines Baumes grunds\u00e4tzlich daf\u00fcr Sorge tragen, dass von dem Baum keine Gefahr ausgehe. Er m\u00fcsse daher auch die B\u00e4ume auf seinem Grundst\u00fcck auf Sch\u00e4den und Erkrankungen und auf ihre Standfestigkeit regelm\u00e4\u00dfig untersuchen. Dies gelte in erh\u00f6htem Ma\u00dfe, wenn der Baum im Bereich von Verkehrsfl\u00e4chen stehe und damit potenziell andere Personen gef\u00e4hrde.<\/p>\n

Von Gemeinden und St\u00e4dten sei zu erwarten, dass sie die Stra\u00dfenb\u00e4ume regelm\u00e4\u00dfig von qualifiziertem Personal darauf kontrollieren lie\u00dfen, ob trockenes Laub, d\u00fcrre \u00c4ste, Besch\u00e4digungen oder andere Anhaltspunkte daf\u00fcr vorl\u00e4gen, die eine n\u00e4here Untersuchung der B\u00e4ume nahelegten. F\u00fcr Privatleute seien die Anforderungen aber geringer. Diese m\u00fcssten nicht laufend, sondern nur in angemessenen zeitlichen Abst\u00e4nden eine \u00e4u\u00dfere Sichtpr\u00fcfung durchf\u00fchren. Es k\u00f6nne auch nur eine \u2013 gr\u00fcndliche \u2013 Sichtpr\u00fcfung auf f\u00fcr einen Laien erkennbare Probleme verlangt werden, also etwa abgestorbene Teile, Rindenverletzungen oder sichtbarer Pilzbefall. Nur wenn danach Probleme erkannt w\u00fcrden, m\u00fcsse ein Baumfachmann hinzugezogen werden.<\/p>\n

Vorliegend sei die Instabilit\u00e4t der Rotbuche nur f\u00fcr einen Baumfachmann mit forstwirtschaftlichem Wissen, nicht aber f\u00fcr einen Laien erkennbar gewesen. Der Hausverwaltung sei daher kein Vorwurf zu machen. Die Frau m\u00fcsse daher ihren Schaden selbst tragen, so die Richter. Die Frau hat nach einem entsprechenden Hinweis des Gerichts ihre Berufung zur\u00fcckgenommen.<\/p>\n

Quelle: OLG Oldenburg, Hinweisbeschluss vom 11.05.2017, 12 U 7\/17<\/p>\n

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Auch von B\u00e4umen k\u00f6nnen Gefahren ausgehen. Als Eigent\u00fcmer eines Baumes muss man daher darauf achten, dass niemand zu Schaden kommt. \u00dcber die Frage, wie weit diese sogenannte \u201eVerkehrssicherungspflicht\u201c geht, hatte das Oberlandesgericht (OLG) Oldenburg zu entscheiden. In dem Fall hatte eine Frau ihr Auto unter einer Rotbuche an einer Wohnanlage in Delmenhorst geparkt. 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